创新联排别墅项目产品整理集与专题研究报告_52页.pptVIP

从规划形态上提高联排别墅的人居质量 规划形态应避免城里大规模开发的集合住宅的批量化、工业化生产所惯有的那种呆板的行列式、兵营式格局。 在规划形态上应营造自然丰富的规划格局，道路与室外空间形态也尽量弯曲自然。 注意形成不同层次、不同规模的室外绿化和景观空间，特别要重视中央绿化和组团绿化。 尽量做到人车分流，形成一条无障碍的尽量少与车行交叉的步行系统。有可能的话，借助人工或自然的地形高差，把人行路线和车行路线用不同的标高加以分流。这种室外高差的处理也能丰富建筑南北口和室内空间。 * 室内空间的动感性与灵活性 联排别墅产品的户型面积指标通常介于普通多层及高层公寓住宅和独立别墅之间，既没有前者的紧张局促，也没有后者的大气轩敞，如何在有限的天地中创造出精巧宜人的室内效果，并形成自己独特的经济型别墅空间氛围，是提升其居住舒适度的关键因素之一。高质量室内空间的营造，需要户型布局、形体塑造、功能分配等多方面环节的紧密结合，并在细微之处精雕细琢。 室内空间效果的趣味性和丰富性：功能细分（起居室/家庭室，中厨/西厨房,活动室/阳光房等）；个性空间增加（和室、收藏室、视听室等） 空间的动感流畅、交通空间的重新定位（主客交通流线、主人工人交流流线分离） 空间的灵活可变（阳光房、书房、卧室、双主卧等） 以及室内自然光照环境设计等方面多下工夫，做足文章（内庭院、采光井、下沉庭院等