XX东莞[第一国际]营销推广策划报告.docVIP

提 案 （三）： [第一国际]项目 整体营销推广策划报告 首席策划： 策划总监： 项目总监： 策划公司 2003．05．15 目 录 第一部分 营销推广背景－－项目发展态势分析 4 一. 东莞城市化发展趋势――－催生新的城市空间和产业服务平台。 4 二. 【第一国际】项目背景资源条件 8 三. 项目的发展态势 9 第二部分 整体营销策略设计 14 1 营销策略设计的目标 14 2 总体策略思路 14 3 营销开发理念问题 15 4 项目形象定位 15 5 策略设计的重点 16 6 项目传播推广策略设计思路 （核心策略之二：沿城市线、项目线、产品线三条线炒作。） 18 7 项目传播推广策略设计原则 （核心策略之二） 21 8 项目开发节奏控制策略设计思路 22 第三部分 销售节奏的控制及不同阶段诉求点 25 1 销售节奏控制的营销理念及总体思路 25 2 阶段划分及分期启动开发建议 28 第四部分 项目市场推广策略 29 一. 项目推广背景 29 二. 项目市场推广须具备的四个功能： 29 三. 项目推广一般要从如下程序考虑： 29 四. 市场推广操作要点 29 五. 推广传播途径选择 30 六. 市场推广策略 ―― 各阶段推广目标、主题及措施构想 31 七. 事件营销策划专题 40 前 言 东莞在开放改革二十多年中，基本实现了工业化。跨入新世纪