住房公积金个人贷款提前还款业务指引-浙江直.PDFVIP

住房公积金 个人贷款 （提前还款）业务指南 还贷对象 凡是在浙江省省直单位住房基金管理中心办理过住房公积金贷 款的客户并且公积金贷款 （含公转商贴息贷款）已正常还款 6个月以 上，可以申请提前还款 （包括部分和全部提前结清）。 还款时间 公积金贷款放款后，于放款日的次月10 日开始按照 《借款合同》 约定的方式还款。需要提前还贷的借款人，请选择在每月第一个工作 日至倒数第二个工作日期间(双休、法定节假日、每月10 日除外，如 10 日为非工作日，则前一个工作日除外)通过还款银行预约办理提前 还贷登记手续。组合贷款的商业部分按各家银行规定办理。 办理流程 1．客户通过电话和银行预约提前还款，并确定大致还款金额。 2．客户到银行相应窗口办理提前还款登记。 3．银行登记提前还款业务并打印《业务受理单》、《浙江省省直单 位住房基金中心个人住房贷款部分提前还款补充协议书》（部分还款） 交客户签字确认。 4．银行返还 《业务受理单》给客户。 1 5．申请提前结清登记的当日晚上银行系统会进行扣款，第二天确 认借款人已成功扣款后，银行打印相关证明并移交给省直公积金中 心。 还款额度 贷款期间的每一个年度，最多可申请一次部分提前还款，部分提 前还款每次起点为3万元，全部提前还清无金额限制。 还款期限 贷款期限的缩短必须与部分提前还款同时申请。 贷款抵押注销 贷款结清后，全部结清贷款的借款人请于提前还款扣款成功之日 起 5个工作日后到古墩路 97号浙商财富中心2号楼 1楼省直公积金 管理中心信贷服务大厅6号、7号窗口领取抵押注销材料，同时可以 携带身份证、结婚证、房产三证到服务大厅中的杭州市产权登记交易 中心窗口办理抵押注销手续（余杭区、萧山区、大江东区的房屋除外）； 有保险的客户可凭身份证、公积金贷款提前还清申请受理单领取保险 单正本。部分提前还款的借款人在还款成功后到银行领取《浙江省省 直单位住房基金中心个人住房贷款部分提前还款补充协议书》。 注意事项 2 1．部分提前还贷后贷款利率档次不变。 2．提前还款登记日当晚银行发起扣款，扣款成功后次日生成提前 还款证明，如扣款失败该提前还款业务自动失效，客户需重新申请提 前还款。 3．如因还款帐户金额不足造成贷款逾期的借款人应按规定支付 逾期利息。借款人的全部还款信用记录将自动录入人民银行征信系 统，全国联网，如连续3个月或在本合同期内累计6个月未按时偿还 本息，中心将按照公积金借款合同相关条款向法院提起诉讼。 4．法定节假日及双休日恕不受理 5．如遇政策调整，以省直公积金管理中心解释为准。 贷款偿还所需材料对照表 序号 材料名称 内容要求 份数 1 身份证 借款人本人 原件1份 借款人预先将提 2 扣款卡/存折 前还款的金额存 原件1份 入扣款卡/存折 借款人与公积金 中心签订的浙江 3 借款合同 省省直单位职工 原件1份 个人住房公积金 贷款借款合同 3