建筑材料构配件和设备管理_精品.pptVIP

谢 谢！ * 标准应统一、分层、便于理解，方法应简单可行、适宜操作，职责应确保权利和义务有机的结合，三者协调匹配，相互支持。其中再评价的内容应该考虑评价和选择的风险环节。 * 有关产品和服务技术要求比较高的物质供应方的评价、选择和再评价的标准、方法和职责可以专门策划适宜的评价需要的技术和管理措施，明确相关的技术评价参数和质量特性，以便于有针对性的规定准则。 * 施工企业应保存相应的记录，便于施工企业对供应方的质量管理进行追溯。评价、选择和再评价的相应记录可包括：对供应方的各种形式的调查记录，相应的证明资料，合格供应方名录、名单等；若以招标形式选择供应方，则应保存招标过程的各项记录。 * 5、采购合同 施工企业和项目经理部应根据采购计划订立采购合同。合同应包括名称、规格型号、品种、数量、计量单位、包装、付款方式、到货时间、明确的技术质量指标和保证金等内容合同。在保证质量的情况下，应该优先采用节能降耗的建筑材料、构配件和设备。合同在签订前应进行审核，发现问题时，授权人应及时实施改进措施。 * 应注意的是：本条款并不是要求所有采购（包括零星采购）都要签定合同。有些质量要求不高的零星建筑材料、构配件和设备可以根据采购计划的规定直接采购，而不需要订立采购合同。 * 6、建筑材料、构配件和设备的验收 施工企业对所有进场的建筑材料、构配件和设备进行验收是本条款的基本要求。没有经过验收的建筑材料、构配件和设备不能进入施工过程。 * 建筑材料、构配件和设备进场验收的策划是项目质量管理策划的内容之一，可单独形成文件，作为物资进场验收的依据。 * 建筑材料、构配件和设备进场验收前应做好相应准备工作。验收时需准确核对各类凭证，确认其是否齐全、有效、相符，并按照合同要求检查数量和质量。 * 施工企业应按照有关规定和质量标准对发包方提供的建筑材料、构配件和设备进行验收。发包方提供的建筑材料、构配件和设备是指与发包方订立的合同中所确定的由发包方提供的建筑材料、构配件和设备。 * 当施工过程需要时，某些特殊的建筑材料、构配件和设备的验收（如锅炉、电梯和起重设备等）可以由施工企业到供应方的现场进行验证。验收的过程、记录和标识应符合有关规定。 * （1）验证内容 产品合格证 质量证明文件（包括出厂检验、试验报告）。 数量、规格、型号。 产品标识。 产品包装。 外观质量。 必要的复验。 * （2）验证方法 对包装、标识、外观、合格证、质量证明文件和规格、型号、数量逐一核查。 对下列材料还应进行检验：国家和地方政府规定的必须复试的材料；质量证明文件缺项、数据不清、实物与质量证明资料不符的材料。超出保质期或规格型号混存不明的材料，应按照国家的取样标准取样复试。 * 对于经过验收不合格的建筑材料、构配件和设备，可以与有关方（分包方和监理）协商后统筹安排，策划综合利用的方法。尽可能做到废旧利用，节能环保。 * 7、不合格的建筑材料、构配件和设备的处理 不合格建筑材料、构配件和设备有如下几种情况： 不符合国家规定的验收标准； 不符合发包方的要求； 不符合计划规定的要求。 * 施工企业应针对经验收不合格的建筑材料、构配件和设备进行管理的需要规定职责、权限和方式。 * 1）施工企业应安排相关人员负责对不合格建筑材料、构配件和设备进行记录标识、隔离，以防误用。 * 2）组织复验。有下列情况之一时，项目经理部要责成专人填写复验委托记录，组织对建筑材料、构配件和设备的复验： 有关法规性文件规定须作复验的。 无质量证明文件或文件不齐全的。 对供应商提供的物资质量及其质量文件有怀疑的。 质量证明文件与所提供的物资不一致时。 * 8、施工企业应确保所采购的建筑材料、构配件和设备符合有关职业健康、安全与环保的要求。 * 本条款具有非常明显的时代特点。在国家建立和谐社会的形势下，施工企业采购的建筑材料、构配件和设备与有关职业健康、安全与环保要求的符合性越来越重要。特别是新材料、新构配件和新设备的职业健康、安全与环保性能需要在采购计划和进场验收中进行重点关注、管理。这里的需要包括： * 1）相关方的直接要求和期望； 2）国家已经明令淘汰和禁止的建筑材料、构配件和设备； 3）施工企业的社会责任体现的相关要求。 以上都应纳入施工企业采购建筑材料、构配件和设备的管理过程考虑范围之内。 * 三、建筑材料、构配件和设备的现场管理 1、建筑材料、构配件和工程设备的现场管理要求 施工企业建筑材料、构配件和工程设备的现场管理包括物质收、发类的事物性工作和现场服务、协调、信息反馈等管理工作。 * 现场建筑材料、构配件和工程设备管理制度的主要内容： 1）日常管理； 2）出入库管理程序； 3）报表和其他管理。 * 施工现场筑材料、构