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新建松江区中山街道国际生态商务区11 号地块商办用房项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告 新建松江区中山街道国际生态商务区 11 号地块 商办用房项目 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告 （简本） 建设单位：上海高佳房地产开发有限公司 编制单位：中船第九设计研究院工程有限公司 2018 年03 月 上海环境热线 新建松江区中山街道国际生态商务区11 号地块商办用房项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告 5# 4# 3# 2# 6# 1# 7# 项 目 鸟 瞰 图 上海环境热线 新建松江区中山街道国际生态商务区11 号地块商办用房项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告 东 立 面 图 上海环境热线 新建松江区中山街道国际生态商务区11 号地块商办用房项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告 南 立 面 图 上海环境热线 新建松江区中山街道国际生态商务区11 号地块商办用房项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告 第一章 工程概况 新建松江区中山街道国际生态商务区 11 号地块商办用房项目位于松江区 国际生态商务区域，为商业、办公楼综合项目，总用地面积为39796.5 平方米， 总建筑面积为 172273.9 平方米，地块由7 栋楼组成，其中 1~5#楼为地上 17 层 -27 层高层商业办公楼，建筑最高高度分别为99.8m、83.4m、92.4m、98.4m、 101.4m。6#楼为地上 11 层，建筑最高高度为 52.1m，7#号楼为地上 2 层，建 筑最高高度为 15.9m。项目周边规划为大型商务办公区和生态绿化，区位环境 优越。 本次报告中的评价内容为项目 1~5#低楼裙房位置以及 6#楼裙楼外立面位 置所涉及玻璃幕墙对周边环境的影响，1~5#楼高层位置采用玻璃位置均为窗 体系，7#商业楼不在本次报告评价范围内。所有涉及雨棚的位置均为铝板雨棚， 没有设置采光顶，玻璃幕墙反射率为不大于 15%。根据上海市人民政府《上 海市建筑玻璃幕墙管理办法》（沪府令 77 号）、《关于开展建筑玻璃幕墙光 反射影响论证工作的通知》（沪环保评[2015]522 号）等有关法规要求，本项 目需开展玻璃幕墙光反射影响分析技术论证。中船第九设计研究院工程有限公