(工程招投标与合同管理)学习情景5合同管理.ppt

第五章合同管理 5.1 概述 5.1.1合同的概念 一、合同的概念 合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 二、合同的法律特征 1.合同是一种民事法律行为。 2.合同是两个以上当事人意思表示一致的协议。 3.合同是当事人在平等自愿的基础上订立的协议。 4.合同是明确权利、义务的协议。 5.合同具有法律效力。 三、合同法的概念 1.广义的合同法是指调整合同关系的法律规范的总称。表现形式为法律、行政法规、部门规章、地方性法规及规章、国际公约与国际惯例。 2.狭义的合同法是指1999年3月15日公布，1999年10月1日开始实施的《中华人民共和国合同法》法典。 3.合同法的适用范围 1）空间效力：中华人民共和国领域内 2）时间效力：1999年10月1日实施，无追溯力 3）对人的效力：平等主体的自然人、法人和其他组 5.1.2合同的法律关系 一、合同法律关系的概念 　　法律关系是指人与人之间的社会关系为法律规范调整时所形成的权利和义务关系，即法律上的社会关系。 　　合同法律关系又称为合同关系，指当事人相互之间在合同中形成的权利义务关系。 　　合同法律关系由主体、内容和客体三个基本要素构成。 二、合同法律关系的主体 1.主体的概念 2.合同法律关系主体的种类 1）自然人 2）法人　　 3）其他组织 3．合同法律关系的客体 1）客体的概念 2）合同法律关系的客体的种类 　根据标的物的特点，客体可分为： （1）行为 （2）物 （3）智力成果 　　 5.2 工程合同的类型及示范文本的选择 5.2.1 合同的类型 合同的分类，是指基于一定的标准，将合同划分为不同的类型。 我国《合同法》所规定的15类合同，包括买卖合同、供用电、水、气热力合同、赠予合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同和居间合同，都属于有名合同。 一、 合同的基本分类 1.计划合同与非计划合同 2.根据法律是否明文规定了一定合同的名称，可以将合同分为有名合同与无名合同。 法律关于有名合同内容的规定，主要是要规范合同的内容，并非要代替当事人订立合同。　 3.根据合同当事人是否互相负有给付义务，可将合同分为双务合同和单务合同。 　　在实践中，大多数的合同都是双务合同，单务合同比较少见。 　4.根据合同当事人之间的权利义务是否存在对价关系，可以将合同分为有偿合同与无偿合同。 　需要注意的是，双务合同不一定就是有偿合同，无偿合同不一定就是单务合同。　 5.根据合同的成立是否需要交付标的物，可将合同分为诺成合同和实践合同。 6.根据法律对合同的形式是否有特定要求，可将合同分为要式合同与不要式合同。 7.根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。 　　此外，还有对已合同与涉他合同，本约（本合同）与预约（预备合同）等。 5.2.2工程合同及其分类 一、 工程合同的概念 　 工程合同是具有法律效力的一种经济合同。它是指企事业法人之间为实现一定经济目的或完成某项工程建设任务，通过签订工程合同的形式，明确相互权利与义务关系的一种经济契约。工程合同不同于上级机关或主管部门下达的计划或命令，也不存在一方强加于另一方的特权，缔约者各方都是以平等地位签订的经济契约。工程合同一旦签订生效后，缔约的各方都必须认真履行，并受我国法律或国际法律的保护，若一方违约给另一方造成经济损失，必须由违约方给予赔偿。 二、 工程合同的分类 1 .按承包合同的适用范围分类 1）建设工程勘察设计合同 2）建筑安装工程施工准备合同 3） 建筑安装工程承包合同 4）物资供应合同 5） 成品、半成品加工订货合同 6） 劳务合同 　　 2．按承包方式分类 　　 1）工程总承包合同 　　 2）工程分包合同 　　 工程分包合同一般有以下几种： 　　（1）机械化施工工程分包合同：它由总包施工企业与机械化施工企业签订。如土石方、基础打桩等分包合同。 　　（2）设备安装工程分包合同：它由总包施工企业(当土建施工企业为总包时)与设备安装施工企业或其它专业施工企业签订。如工业管道、通风、锅炉等安装分包合同。 　 （3）分部(或分项)工程分包合同：这种分包合同由总包企业与专业施工企业签订。如基础工程、铝合金门窗工程、防水工程等分包合同。工程分包合同的内容，通常先由分包企业提出交总包企业认可后，双方签订正式分包合同。 3. 按合同造价形式分类 1） 固定总价合同 　　 这种合同主要是以图纸和说明书为计算依据，将计算出的总造价一次包死。　 　2） 计量定价合同 　　 这种合同主要是以业主提出的工程量清单、承包商填报的单价为依据，将计算出的工程造价实行合同包干。这种形式双方承