管理房拆除与重建.pdfVIP

管理房拆除与重建 管理房的拆除 2.1 控制目标 （1）控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全； （2 ）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民； （3 ）控制粉尘飞石，确保人员安全； （4 ）控制施工噪声，尽可能减少噪声。 2.2 施工要求 ⑴进入施工现场，首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、电气、照明设施。 ⑵拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物 及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。 ⑶建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定地点。 ⑷地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平。 ⑸遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方 可用冷法切割，明确管内无易燃易爆物后，才可动火使用氧气乙炔火焰切割。 ⑹地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土。 2.3 拆除施工方法 根据该驻地具体情况，拟采用以机械拆除为主、部分人工拆除为辅的施工方 案。 ⒈施工流程 周边维护→清拆管线→拆除门窗→拆除设备→凿开楼板→推倒砖墙→凿混 泥土结构→回收有价废物。 ⒉机械拆除 ⑴进行机械拆除施工时，必须按从左至右、逐段拆除分段进行，先拆除非承 垂结构，再拆除承垂结构。拆除建筑物时，按梯级、主柱子、主梁顺序进行施工。 ⑵在拆除施工过程中，派专人负责监测拆除建筑物结构状态，当发现有不稳 定状态时，及时停止作业，即时采取有效措施，消除隐患。 ⑶拆除施工时，按照施工组织设计选定机械设备及施工方案进行施工。 ⑷根据拆除高度选择拆除机械设备，机械作业时设立专职指导员，监视被拆 除物的动向，及时通知机械操作员进退，人员和机械不可立体交叉作业。 ⒊人工拆除 ⑴在进行人工拆除作业时，先拆除屋面瓦片，顺序从屋脊向下拆除，主梁上 严禁人员聚集或堆放材料，被拆除瓦片等材料应放置地面安全场所。 ⑵人工拆除施工必须从左至右、逐段拆除分段进行。 ⑶氧割时，先割次梁再割主梁及屋架。此时严禁立体垂直作业，氧割人员必 须注意自身安全。 管理房的重建 第一节、 基础工程施工方案 1．1．1、施工准备 (1)施工场地及施工条件：施工条件具备。 (2)划分施工区域：在施工场地内有效灵活地确定生活办公区域、材料堆场 区域、井架放置位置等，并在生活办公区域及材料堆场区域内做水泥地坪。 (3)施工现场测量定位 1)施工控制网： (a)根据施工总平面图上的建构筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据以 及设计图纸上指定的相对标高、用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测设。 (b)施工控制网点的测量应进行闭合误差校核和复核，并经监理确认。 (c)施工控制网点、水准点及建构筑物的主轴线等控制点标志应设置牢固、 稳定、不下沉，不变位，并用混凝土保护，同时加高护栏围护。 1．1.2、基础土方开挖 (1)准备工作：根据现场内的轴线控制网，按照图纸尺寸将基础开挖灰线标 志清晰，确定运行线路，明确挖土流程，确定堆土位置。 (2)挖土：本工程采用1台1m3挖土机开挖，根据地基位置进行条形开挖； 均1：1放坡。由于本工程挖土深度较浅，故采取一次开挖至坑底。 5．1．3、基础结构施工方案 (1)垫层施工 1)纵横方向每隔8m左右设置中间水平桩以控制垫层厚度。 2)垫层外口用2”x 4”木方作为模板，用中ф16短钢筋固定，用水准仪控 制模板上口标高。 3)垫层混凝土采用商品混凝土，搅拌车送至现场，由塔吊用料斗送入基坑， 坑内劳动车人工驳运。垫层应紧跟挖土，操作面放出后垫层要及时跟进，避免开 挖时间过久，增加基坑位移变形。 4)垫层混凝土浇捣时，严格根据标高控制线用长刮尺刮平，收水前用木蟹打 平，确保混凝土表面平整，表面平整度控制在±10mm 以内，标高偏差控制在±1 Omm。 (2)钢筋施工：钢筋全部采用定型钢筋，进场时具备质保书及复试报告，加工 部位外形尺寸符合加工单，进场钢筋由钢筋翻样员进行验收，根据现场需要随需 随运。 1)扎基础底板的下皮主受力钢筋，钢筋绑扎好后，将垫块垫好。钢筋支架放 置好后绑扎底板上皮副钢筋，钢筋外围每点绑扎，中间梅花形绑扎。钢筋的连接 应满足规范与设计要求，接头应相互错开。 2)基础底板模板支好后进行柱头插筋绑扎