规划初步讲解材料.pptVIP

按照国标《城市用地分类与规划建设用地标准》规范，城市用地划分为10大类、46中类和73小类。 根据《镇规划标准》（2007），镇用地应按土地使用的主要性质划分为9大类、30小类。 镇区和村庄的规划规模应按人口数量划分为特大、大、 中、小型四级。 根据《中华人民共和国城乡规划法》（2008），城乡规划应包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。 城市人口 指那些与城市的活动有密切关系的人口，他们常年居住在城市的范围内，构成了该城市的社会，是城市经济发展的动力、建设的参与者，又都是城市的服务对象，他们赖城市以生存，又是城市的主人。 城市建成区 城镇体系规划 控制性详细规划 建筑红线 城市道路面积率 城市规划基本术语标准 修建性详细规划 城市规划区 城市发展战略 城市规划的调查研究工作一般分三个方面 :现场踏勘、资料的收集整理、分析研究。 城市用地评定中的用地分类 1）一类用地——适合于城市建设，不须或只须稍加工程措施即可用于建设。 2）二类用地——须采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。 3）三类用地——不适于修建的用地，或只有采取重大工程措施才能修建，因而在经济上不合理。 1898年英国人 霍华德 在他的著作《明天-----一条引向真正改革的和平道路》提出了“田园城市 ”理论。 “雅典宪章”中指出城市规划的目的是解决 居住、 工作 、游憩与交通四大