丹宁顿A区工程量清单编制说明.docVIP

控制价编制说明 一、工程概况 1、工程名称：福建农林大学海峡联合学院、海峡联合研究院建设项目（一期）行政办公与现代咨询综合大楼（不含桩基） 2、建设单位：福建农林大学 3、设计单位：浙江省现代建筑设计研究院有限公司 4、工程地点：福州地区大学新校区内 5、工程规模：总建筑面积39531.2m2；地上总面积为28474.41 m2；地下室建筑面积为11056.75 m2； 6、编制范围：图纸设计范围内的土石方、一般土建（不含桩基）、装饰工程及安装工程 二、编制依据： 2、相关的设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、招标文件及国家现行有关规定； 3、《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）《福建省建设工程工程量清单计价指引》、《福建省建设工程工程量清单计价宣贯材料》，统一工程项目划分，统一计价单位和统一工程量计算规则； 4、《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）； 5、《福建省装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）； 6、《福建省安装工程消耗量定额》（2012年版）； 7、《福建省建设厅关于调整〈福建省建筑安装工程费用定额〉（2003版）建筑工程管理费率的通知》（闽建筑[2005]25号）； 8、《福建省建设厅关于调整〈福建省建筑安装工程费用定额〉（2003版）利润率的通知》（闽建筑[2005]15号）及《福建省建设厅关于调整〈福建省建筑安装工程费用定额〉（2003版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知》（闽建筑[2007]4号）； 9、福建省建设厅关于发布《电渣压力焊接等50项补充定额》和《座装式全玻璃幕墙等4项补充定额》的通知《闽建筑[2007]11号》； 10、闽建筑[2009]3号文停止计取定额测定费； 11、闽建筑函[2010]39号|关于调整危险作业意外伤害保险费计取办法和大型施工机械设备检测费用的通知； 12、闽建筑[2010]27号关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知； 13、闽建筑[2011]6号文关于调整颁发《加气混凝土砌块等72项补充定额》、《喷涂聚氨酯硬泡等41项补充定额》和调整《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）砂垫层等173项消耗量的通知； 14、闽建筑[2011]37号文关于调整建设工程人工预算单价的通知； 15、闽建筑函[2012]4号文关于执行闽建筑〔2011〕37号文人工预算单价的补充通知； 16、闽建筑[2012]4号工程税金关于调整建筑安装工程税率的通知； 17、闽建筑[2012]9号费用定额关于调整工程安全文明施工取费标准的通知； 18、闽建筑[2012]39号文关于颁发《风镐破碎石方》等补充定额的通知； 19、闽建筑[2012]40号文关于调整建筑工程部分模板及支架定额消耗量的通知 20、材料价格依据福州市闽侯县2013年3月份材料信息价及市场询价； 21、机械台班单价套用《福建省2013年第1季度施工机械台班单价》及《建筑起重机械一体化台班单价》； 22、省市建设行政主管部门颁布的现行有关计价管理办法。 三、取费标准及有关费用 工程类别： 一类 劳动保险费按 甲类 费率计取； 建筑税金按县城、镇 3.413% 计取； 风险费按1%计取 总承包服务费、材料购置费、零星工作项目费为零； 价格调节基金按0.2%计； 暂列金额为400万元 四、编制说明： 1、主体结构采用泵送商品混凝土（碎石），后浇带采用非泵送商品混凝土（碎石），其他垫层、过梁、压顶、构造柱、圈梁等均采用现场搅拌混凝土（碎石）； 3、本工程开挖土方按一二类土计，土方回填按原土回填计，土方不外运，基坑大开挖考虑土方场内转运，运距1公里，垃圾外运本清单按3km计； 4、柱主筋采用电焊压力焊接头，直径大等于22的钢筋接头采用直螺纹套筒接头，Φ6钢筋比重按0.222计取； 5、卫生间地面和墙面为仿古砖，规格按300*600计， 6、玻化砖地面规格按800*800计；玻化砖墙面规格按600*1200计， 7、外墙门窗处通风百叶属于门窗面积内材料，并入铝合金门窗计； 8、加气混凝土砌块按专用砂浆砌筑，内外墙抹灰采用专用砂浆并各做一道加气混凝土专用界面剂； 9、首层地面装修做法，装修表与节能做法矛盾，按节能做法计，不作防水； 10、装修表中内墙及天棚“柔性腻子刮平”，按一道计； 11、门窗压顶厚度，总说明与大样矛盾，按大样200厚计； 12、吊顶高度：走道按梁下500mm计，其他房间按梁下200mm计; 13、A区、B区、C区相接处外墙面及室内竖井墙面随砌随抹，按10厚专用抹灰砂浆计； 14、建施34-6幕墙护窗栏杆大样，立柱间距不详, 预埋件不详，做法按 （1）防护栏杆 h=1100（2）Φ60*3.0钢管扶手喷蓝灰漆（3）8厚钢板