审批事项办事指引报送要求.docVIP

城市建（构）筑物建设工程规划许可办事指南 审批单位：云浮新区国土规划局 编号： 1.行政审批事项 城市建（构）筑物建设工程规划许可 2.颁发的法律文书及有效期 颁发的证件：《建设工程规划许可证》及附图、附件，有效期：一年；建设单位或者个人取得本证一年未内办理施工许可证，且未申请延期或延期不获批准的，该证自动失效。 3.审批类型及法律效力 审批，办理施工许可的必备文件 4.设定依据 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条(中华人民共和国主席令第七十四号,由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过,自2008年1月1日起施行) 5.审批条件 1、已取得土地使用权属证明文件； 2、取得《建设用地规划许可证》； 3、建筑设计方案已经规划部门及相关审批部门审定并与报送的材料一致； 4、已完成施工图设计； 5、已按要求缴纳城市基础设施配套费； 6、已取得人防审批意见； 7、各项申请文件、资料和图纸完备。 6.审批需提交的 文件资料 1.《建（构）筑物建设工程规划许可申请表及案件数据信息表》（原件1份）； 2.申请人身份证明材料： （1）个人的，身份证复印件（核原件）1份； （2）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各1份；（3）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份；（4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件1份；（5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各1份；（6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）； 3.《土地使用证》及附图附件（复印件1份，核原件）； 4.《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件1份）56.已办理的建设项目规划条件（含附图，复印件1份，核原件）； 6.已审批的总平面规划方案（复印件1份，核原件）； 7.人防、供电部门等相关部门的审查意见（复印件1份，核原件）； 8.建筑施工图（总平面图、各层建筑平面图、各向立面图、剖面图等）和给排水等市政设计施工图一式两套装订成册（电子文件1份；建筑施工图电子文件要求有“面积核算层”，包含建筑基底及各层建筑外框闭合多义线；房地产项目还须提供户型建筑外框闭合多义线）； 9.效果图一套（总鸟瞰图、各建筑单体效果图）； 10.《核准工程明细表》（原件一份，到我局领取填写并加盖建设单位及设计单位公章）； 11.改扩建项目、违法建设补办规划报建项目、和报建资料修改项目应提供原已取得的《建设工程规划许可证》（复印件一份，核原件）；提供原设计文件、图纸（原件一套）和新设计文件、图纸（原件两套，电子文件1份）；属于报建资料修改的，提供修改理由、依据、修改情况说明、变更示意图（原件各一份）； 12.违法建设补办规划报建项目应提供相应行政处罚决定书；有资质的建筑技术鉴定机构的鉴定意见（复印件一份，核原件）； 备注：①申请材料指引中所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复印件的，申请时提供原件备核；；②要求提供电子数据文件的，须刻录成光盘提供。设计图纸材料的电子数据格式要求：Auto CAD 2004以下版本DWG格式（非天正版）文件；文字材料的电子数据格式要求：DOC、DWG、JPG文件；③特殊项目如需报送其他材料的，将在申请时一次性告知；④属于政府投资建设的公益性项目，第3项材料可由土地储备中心同意先行办理报建手续的函代替。 7.审批受理机构及地点 受理机构：云浮新区国土规划局 受理地点：云浮市云安区都杨镇新区综合服务大楼二楼 8.审批决定机关 云浮新区国土规划局 9.审批程序 1、申请人申请事项办理，并提交申请材料。 2、工作人员核验材料：材料齐全的，受理申请，发出受理通知书或受理回执；材料不齐全的，一次性告知申请人补正，发出申请材料补正通知书；不符合事项办理条件的，告知理由，发出不予受理通知书。 3、部门提出办理意见。对有需要的案件进行批前公示、听证（时间不算在承诺时限内）。 4、办结，通知申请人领取审批结果，不予通过的告知理由。。 10.窗口办理流程 —— 11.审批时限 1、法定期限：20个工作日 。 2.承诺15个工作日内答复。 3、对不符合申报条件或需要补充材料的，当场或在5日内一次性告知申请人取回申请材料或需要补正的全部内容。申请人应根据具体要求按时提供有关材料，办理时限从收到补充材料之日起重新计算。 12.审批收费 无 13.审批表格 建（构）物建设工程规划许可证申请表、案件数据信息表、核准工程明细表（见附