置信机构2018年8月中冶·置业包头项目绿色低碳住宅运用技术建议.pptVIP

目前包头市住宅项目仅有中铁诺德采用了此项技术。 目前此技术在包头商品房市场尚属空白。 目前包头市住宅项目中仅有中铁诺德应用了此项技术，但其主要宣传为天棚辐射和采暖技术。 目前包头市住宅项目中东亚世纪城和中铁诺德两个项目采用了此项技术。 以上两个项目均采用全热回收新风系统，属双向流新风。 目前此技术在包头商品房市场尚属空白。 当前商品住宅市场上新风系统主要分为两种： 仅提供通风换气功能工程造价约为2000元/户，此项技术仅能提供单向流通风换气，也就是通常意义上所说的“伪新风”技术。 提供户内恒湿恒温功能的新风系统，其工程造价往往与住宅的恒湿恒温系统进行打包计算。 工程造价 此项技术在包头的应用情况 本报告严格保密 * 壹 地源热泵技术 名词解释 应用原理 具体案例 产品报价 伍 智能化技术 通过利用现代通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、IC卡技术，通过有效的传输网络，建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组成的三位一体住宅小区服务和管理集成系统，使小区与每个家庭能达到安全、舒适、温馨和便利的生活环境，最终目的是使每个住户得到满足其需求的最佳方案。 名词解释——智能化技术 智能化家居的标准首先，应该有足够的宽频带宽，以解决网络传输速率。也就是现在流行的宽带网。智能化家居包括家庭智能中心系统、电视监控系统、楼宇对讲系统、自动抄表系统、IC卡停车场管理系统、背景音乐系统、小区Internet系统、公共电视系统等。 应用原理 万科?东郡采用封闭式的管理模式，通过设置居家防盗报警系统、周界防范报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、四重防线形成一个全方位的、立体的综合保安防范系统。居家防盗报警系统是专业的住宅安防报警处理装置，采用总线制报警传输方式。当有人非法闯入时，能及时将警情传至社区控制中心或住户，同时显示警情地点、报警类型及住户详细资料。周界防范报警系统设置在社区水岸景观等处，采用国外先进红外线技术，可以拍摄捕捉到周围发生的情况，并在警情发生时，根据报警信号自动跳出警情发生的电子地图地点，以便保安人员准确到达事发现场。闭路电视监控系统通过遥控摄像机及其辅助设备可以直接观看被监视场所的一切情况，全方位全天候地确保社区安全。电子巡更系统能实现对巡逻工作的有效监督，又能通过科学、严格的管理来提高工作效率，充分确保社区安全。 具体案例—万科东郡（智能化社区技术） 目前国内智能化家居技术应用程度较低，造价较高,户均造价均在12000元以上。 智能化社区技术中的一部分技术（楼宇对讲、红外电子巡更、闭路监控等）目前在国内一、二线城市已基本普及。 工程造价 本报告严格保密 * 壹 地源热泵技术 陆 中央吸尘技术 名词解释 应用原理 具体案例 产品报价 名词解释 中央除尘系统也叫中央吸尘系统。由吸尘器主机、吸尘管道、吸尘插口、吸尘组件组成。吸尘主机置于室外或建筑物的机房、阳台、车库、设备间内。主机通过嵌至墙里的吸尘管道与每个房间的吸尘插口相连接，连接在墙外只留如普通电源插座大小的吸尘插口，在进行清洁工作时将一根较长的软管插入吸尘插口，将灰尘、纸屑、烟头、杂物及有害气体通过严格密封真空管道，把灰尘吸到吸尘器主机的垃圾袋中。 应用原理 中央吸尘系统主要由真空吸尘主机、管网、吸口、吸尘末端组件组成。真空吸尘主机置于建筑物的机房、阳台、设备间内(或室外)。主机通过管网与每个房间或区域的吸口相连接，在进行吸尘工作时将末端吸尘组件与吸口相连接，室内的有害气体与灰尘通过真空吸尘管道吸入到大容量的储尘室中。操作简单，避免了噪音对室内的影响和灰尘带来的二次污染。 具体案例——堡利垄上 生活中，由于某些化学灰尘颗粒很小，有些还漂浮在空气中，使用传统的清扫工具难以清除。使用手提式吸尘器还会产生二次污染，把地面上的细小颗粒排放到空气中进一步加强了室内污染。因此，健康住宅必需安装高效的中央吸尘系统，及时消除室内的灰尘及吸附在灰尘上的物质。 中央吸尘技术主要由两种安装方式，因为机器构造不同，所以造价也不尽相同。 据我司经市场调查，方式一：分户式安装，每户成本约为3000元，此种方式多用于别墅；方式二：整栋楼只安装一个真空泵，成本约为120元-150元/平米，此种方式现多用于酒店。 工程造价 此项技术在包头的应用情况 本报告严格保密 * 壹 地源热泵技术 名词解释 应用原理 具体案例 柒 外墙外保温技术 * 中冶·置业包头项目—— 绿色低碳住宅运用技术建议 2010年8月 中冶·置业 总纲 本报告严格保密 * 壹 地源热泵技术 贰 太阳能与建筑一体化技术 叁 恒湿恒温技术 肆 健康新风技术 伍 智能化技术