工程量清单计价09373.ppt

第五章 工程量清单计价管理学院 李 伟 第一节 概述 我国推行工程量清单计价规范的背景 ①传统定额计价模式下： “控制量、固定价、规定费” ② 1992年提出了量价分离的改革措施： “控制量、指导价、竞争费” ③ 世纪之交，推行工程量清单计价改革： “政府宏观调控，企业自主报价，市场形成价格，加强市场监管” 2008年7月9日住房和城乡建设部第63号公告 国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008强制实行。 “08规范”与“03规范”比较，特点： （1）在总结经验和成果的基础上，内容更加全面； （2）体现各阶段的要求，工程造价计价行为形成有机整体； （3）考虑我国建设市场的实际情况，体现我国国情； （4）充分注意了工程造价计价的难点，条文更具操作性。 其中的强制性条文规定： “全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价” 建设工程 包括：建筑工程； 装饰装修工程； 安装工程； 市政工程； 园林绿化工程 矿山工程 中央电视台新台址——“力与美的雕塑” 世界第一斜拉桥--苏通大桥 国有资金投资的工程建设项目包括： （1）使用国有资金投资项目 ①使用各级财政预算资金的项目； ②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目； ③使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控股权的项目。 （2）国家融资项目 ①使用国家发行债券所筹资金的项目； ②使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目； ③使用国家政策性贷款的项目； ④国家授权投资主体融资的项目； ⑤国家特许的融资项目。 工程量清单计价活动包括： （1）工程量清单编制； （2）招标控制价编制； （3）投标报价编制； （4）合同价款约定； （5）工程计量与工程价款支付； （6）索赔与现场签证； （7）工程价款调整； （8）竣工结算； （9）工程造价争议处理 一、概念 工程量清单 表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。 工程量清单计价 体现“两分开” ①分部分项工程费； ②措施项目费； ③其他项目费； ④规费； ⑤税金 分部分项工程量清单项目或措施清单项目费用应采用综合单价计价 人工费 材料费 施工机械使用费 企业管理费 利润 以及一定范围内的风险费用。在招标文件或合同中应明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句作规定。 二、工程量清单计价规范的特点 强制性（规定性） （1）规定：“全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价”； （2）明确工程量清单必须作为招标文件的组成部分；并规定了组成分部分项工程量清单的“五个要件”。 实用性 工程实体项目的项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了，列有项目特征。 竞争性 没有人工、材料、机械消耗量；只列“措施项目”一栏，详细内容由投标人视具体情况报价 通用性 工程量计算方法标准化 工程量计算规则统一化 工程造价确定市场化 第二节 工程量清单的内容与编制一、工程量清单的内容 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单 填表须知 主要包括下列内容： (1) 要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 (2) 任何内容不得随意删除或涂改。 (3) 所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其它单价和合价中。 (4)明确金额的表示币种。 二、工程量清单编制（招标人） 由具有编制能力的招标人或受其委托，由具有相应资质的工程造价咨询人编制。 招标人对编制的工程量清单的准确性和完整性负责。 工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。 明确清单工程量是招标人估算的，是投标人投标报价的共同基础，结算时按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。 （一）分部分项工程量清单 —工程实体性项目 1、工程量清单的项目设置 （1）“五大要件” （2）项目编码 应采用12位阿拉伯数字表示，分5级编码，如010302001001； 同一招标工程的项目编码不得有重码； 补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，如AB001  （3）项目名称 应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。 原则上以形成工程实体命名，如“镶板木门”。 （4）