原马鞍机械修理厂房租赁合同.DOCVIP

原马鞍机械修理厂房租赁合同 出租方(以下简称甲方)：马鞍街道企业服务中心 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和规定，通过公开招租和竞拍，甲方将原马鞍机械修理厂房屋出租给乙方使用，现就该房屋租赁相关事宜订立本合同。 一、租赁门面房描述 甲方将原马鞍机械修理厂房屋出租给乙方用于经营，该建筑面积为约 平方米，该房屋只限作为服装类生产加工使用。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为服装类生产加工使用，按照“服务群众、环境友好”的原则，用于经营超市、便利店等生活性服务业态，严禁用作销售或加工有噪音、危险、污染型产品，符合环保、市容等相关管理要求，合法守规经营，不得影响附近居民正常生活。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为3年，自2018年 月 日起至2021年 月 日止。 四、租金、支付方式和租赁房屋交付 经公开竞拍，该厂房的租金为每年 元。租金支付方式为签订合同当日一次性缴清一年租金后承租。 签订合同时，乙方须交纳承租履约金，如乙方无违约情况，待承租期结束后全额无息退还。 乙方在支付租金和承租履约金后，在街道企业服务中心领取原马鞍机械修理厂房屋钥匙，并由甲乙双方现场确认租赁房屋现状。交付时，如乙方对租赁房屋有异议，应当场提出，并由双方共同确认。事后提出异议的，甲方无需承担任何义务或责任。 五、甲方的权利与义务 1、甲方承诺房屋已具备合法出租。造成的损失由甲方如本合同终止（包括到期、解约等） 2