文化旅游地产策划方案规划设计的休闲经济价值.docVIP

文化旅游地产策划规划设计的休闲经济价值----盛方咨询 2010年4月国内首套休闲城市评价标准体系在成都发布。体系由三大指标、六大要素构成，即环境休闲力、基础休闲力、核心休闲力三大指标；自然环境、人文环境、基础设施、休闲设施、市民休闲力、休闲感受度六大要素。 根据休闲城市评价标准体系的规范内容，笔者认为中国城市休闲化的进程必须注意并集中体现以下三大发展趋势：一是城市具有良好的自然环境和文化传统等高品位的休闲资源。舒适良好的生态环境和具有地域色彩的文化传统为休闲活动的开展留下了足够的空间；二是城市拥有丰富的休闲设施、休闲产品及合理的休闲空间布局。充足的休闲产品供给和丰富的休闲游憩空间能够极大促进城市休闲活动的发展。要求城市文化活动活跃，娱乐、餐饮、购物等基础休闲设施集中，度假产品具有地域特色，市内有一定数量的景区景点。合理的城市休闲空间布局要求城市拥有山地、水滨、温泉等多元的休闲资源。市内休闲空间，如特色街区、城市公园、城市广场等配套设施完善，服务便利舒适，具有人性化；三是市民拥有休闲生活习惯。市民休闲生活习惯是影响城市休闲环境的重要因素。休闲城市市民对城市的环境满意，具有旺盛的休闲意愿、稳定的休闲习惯和较强的休闲消费能力。 城市是休闲的综合载体和现代旅游地产业发展的依托。城市的休闲化进程是提升中国旅游地产目的地发展水平，打造国际旅游地产品牌，增强城市旅游地产竞争力，努力把旅游地产业培育成为国民经济战略性支柱产业的重大举措。 为推进城市的休闲化进程，笔者提请城市经营者还要注重扭转城市的发展理念。①要对城市的公共休闲空间和休闲生活进行关注，打造休闲业态的集中区域。如城市商业、城市商务、城市会展、城市娱乐、城市餐饮、城市文化等等的业态集群；②在产业集聚的同时，要注意和引领产业与公共服务空间的融合，如城市的步行街、步行区及宁静的广场、绿地、花园一体规划与运营相统一；③要加强城市传统风貌的保护和城市格调的保护，为城市休闲化发展提供良好的人文特征；④要注重重点休闲载体建设。例如城市公园和市民广场，城市公园和市民广场是地域文化的集中表现方式之一，也是多数市民日常休闲活动的首选区域；如中央商业游憩区，结合休闲娱乐、商业活动、饮食、文化等产业元素，凝聚城市休闲气氛；如临水城市的滨水休闲带，它是城市休闲的亮点和重点，同时也是生活质量的体现点和提高点；如休闲餐饮体系，要构造主体吸引物，包括酒吧、茶座、地方美食等等；如娱乐体系，要特色突出，形成一个多层次的业态构成；如健身体系，要方便齐全，包括运动场馆、水疗保健、高尔夫等；如文化体系，要体现时尚与综合，主要构成有图书馆、博物馆、多功能电影院，以及商业街、创意街区、SHOPPING MALL等。 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 北京昱盛宏方咨询有限公司 TEL: 010-84989164