旁站监理方案51197.docVIP

金桂苑新建住宅项目 旁 站 监 理 方 案 编 制 总监理工程师 上海金桥建设监理有限公司 2011年 5 月 目 录 工程名称及概况 方案编制依据 方案实施目的 通用的旁站监理范围 本工程特点及技术控制要点 本工程特点 旁站技术控制要点 旁站监理的工作安排 旁站监理人员主要职责 旁站监理的实施 旁站监理记录 旁站监理方案 工程名称及概况： 1.1 工程名称：金桂苑新建住宅项目 1.2 工程地址：管林镇宜金路北侧、管新街南侧 1.3 工程规模 1.6 设计单位：国家粮食储备局无锡科学研究设计院 1.7 监理单位：上海金桥建设监理有限公司 1.8 施工单位：无锡管亭建筑安装工程有限公司 方案编制依据： 1.1《建设工程质量管理条例》； 1.2《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； 1.3《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》； 方案实施目的： 为了更好地进行施工监理，控制质量、控制工期、控制投资，做好管理工作，在关键工序严格控制施工质量，加强事中控制，尤其在前工序被后工序所掩盖的情况下，对重点部位进行施工旁站监理，了解施工过程动态发展，实现对关键工序的跟踪控制，特制定本制度，并加以落实，确保施工监理到位，确保房屋建筑工程的质量和安全。 旁站监理范围： 1、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序：结合本工程的特点，本工程旁站监理范围包括（1）在基础工程方面包括：土方回填；混凝土灌注桩浇筑；后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑；卷材防水层细部构造处理；（2）在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程；关键部位混凝土浇筑；装配式结构安装。 2、在安装工程方面包括：接地电阻测试过程；水管接口压力测漏过程；风管测漏过程；单机与联机试车过程。 3、在安全方面包括：土方工程、基坑支护与降水工程、脚手架工程、高处作业工程、模板工程、起重吊装工程、拆除工程等等。 本工程特点及技术控制要点 本工程特点 本项目为商业办公项目，本项目为新建住宅项目，位于宜兴管林镇宜金路北侧、管新街南侧，由17栋二至五层多层及3栋十层小高层组成，框架结构。其中小高层为筏板基础，多层为条形、独立承台基础，无桩基。 该项目占地43812.4平方米，总建筑面积53931.4平方米，其中多层面积30777.68平方米、小高层13789.61平方米、配套公建361.39平方米、商业7635.29平方米，共有388户。 旁站监理技术控制要点 A．基础工程 土方回填 ①基坑清理； ②调料质量； 防水混凝土浇筑 材料要求：配合比设计、抗渗标号、强度、外加剂； 施工逢、变形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等设置和构造均符合设计要求和施工规范规定； 浇捣密实；养护。 后浇带 施工缝留设形式，止水措施； 浇筑区清理，接触面凿毛、坐浆； 混凝土强度标号、抗渗标号、外加剂； 浇筑密实。 卷材防水层细部构造处理 材料质量检查； 卷材接头、收头、转角处理； 管道埋设处、排水口、变形缝等特殊部位处理。 B．主体工程： 梁柱节点钢筋隐蔽过程 纵横钢筋交叉层次，钢筋保护层； 钢筋锚固，节点区箍筋； 混凝土标号，防止低标号混凝土流入的措施； 振捣密实。 关键部位混凝土浇筑 施工准备检查；支撑安全检查； 混凝土坍落度检查； 浇筑顺序、时间、标号、施工缝留设、钢筋修补； 板厚控制、找平控制；养护。 装配式结构安装 施工准备检查，安全措施检查； 构件强度、外观质量检查； 连接质量检查。 C．安装工程 1．接地电阻测试过程 ①接地电阻测试摇表检查（摇表标定）； ②测试探针定位。 2．电机电气检查接线 ①开箱验收； ②本体预检； ③安装就位检查（就位准确，紧固良好、无遗漏）； ④接线检查（引出线相位接线正确、固定牢固）； ⑤试运行（电机旋转方向正确、无杂声； 电控、联动系统工作良好，无异常）。 3.单机、联机试车 ①电机空载启动、运行试验； ②电机带负荷运行试验； ③保护系统试验； ④联动、联锁装置试验。 4.水管接口压力测漏 ①管线强度试验、严密性试验 ②系统清洗、灌水、通水、通球； ③隐蔽工程； ④设备系统试运行。 5.风管测漏 ①制冷、空调水管的强度试验、严密性试验； ②隐蔽试验； ③设备、系统试运行。 D．安全文明施工 土方工程 ①基坑（槽）、管沟的挖土作业 脚手架工程 ①脚手架的安装与拆除 高处作业工程 ①作业环境的安全防护措施、作业人员的安全装备 5．模板工程 支撑体系的安装与拆除 高支模的施工 大模板的吊装、堆放 6．起重吊装工程 大型机械设备（塔吊、施工电梯、井字架、桩机等）的安装与拆除