给排水、采暖、燃气工程计量与计价—定额计价(一).docVIP

在第一节中已经对给排水、采暖、燃气管道工程的施工特点进行了介绍，这一节主要讲解给排水、采暖、燃气工程计量与计价编制。 一、 给排水、采暖、燃气工程的定额计价 (一) 概述 预算定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工（工日）、材料、机械（台班）以及资金合理消耗的量、价合一的计价标准。其功能主要是为了计算与确定建筑工程预算直接费，作为施工企业和建设单位结算工程价款的依据。 施工图预算的编制过程基本分为识图、工程量计算、套用定额单价、取费计算四大程序。 1、识图 对应图纸看施工图中的设计说明，凡属用图表示不清楚、不全面的内容都以文字说明予以补充。因此必须认真阅读设计说明，才能领会设计意图。工程执行的规范及检收标准是套用定额的主要依据。有的图纸设计标准和国家标准对同一设备安装技术要求达到的标准深度不同，执行的定额也就不同，因此，理解设计说明十分重要。 2、分析研究并确认定额项目、计算工程量 在反复熟读施工图纸后，我们对整个工程项目的全部技术内容有了全面的有机的认识。这样，根据工程的性质选用对口适用的预算定额。对预算定额的适用范围、编制说明、分类说明以及项目划分等进行细致的了解学习。然后，根据定额规定的工程量计算方法，安装工程项目所含工序的内容，详细计算安装工程量。 3、套用定额单价 工程量计算确定后，经反复审核确认无误就可以套用定额单价计算安装费用。在套用定额时，要注意设备的规格、型号与定额是否一致，定额是否允许换算，以及定额规定的各类系数的使用。在准确无误地套用定额及使用各类系数后，可计算求出设备安装工程的直接费。 4、计取间接费及其他费用 在计算出安装工程直接费后，还要根据与预算定额配套的取费定额计算工程间接费和其他费用，其中包括：临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、税金等。 5、计取各类政策性调整 由于预算定额的价格只限于取定某一施工年度期间的价格，而在定额使用的周期内，建筑市场的动态变化，材料、人工、机械台班的价格会按市场调节规律而有的变化。为了正确反映建筑安装产品的即时造价，造价管理部门对价格进行跟踪管理，及时发布各类政策性的调整文件。我们在编制施工图预算时，应随时密切注意发布的有关政策及具体法令，及时收集有关资料，正，正确地计算各类调整费用。 上述的预算编制的一般步骤，在实际工作中，可根据具体要求及个人工作经验灵活掌握应用。 (二) 北京市01预算定额给排水、采暖、燃气工程使用条件 《北京市建设工程预算定额》第五册《采暖、给排水、燃气工程》，分为室内、室外、站类管道，阀门及法兰、卫生、采暖器具，消防设备及附件，燃气管道、附件及器具低压容器、器具，锅炉及附属设备，泵类及减震装置，冷、暖、热附件及工程仪表，套管及管道、设备支架，管道试验及探伤，刷漆、保温等共十五章。 管道界限的划分： 1、室内外管道接线的划分站类管道以战或机房的外墙皮为界，其它管道以建筑物外墙皮1.5m为界。 2、无缝钢管管外径＞250mm、其它钢管直径＞150mm的室外管道，按设计要求，执行第八册《市政管道工程》定额。 定额的使用条件： 1、施工操作的高度（指操作物高度距楼地面的距离)，除各章节另有规定者外，均按5m以下编制的，如超过5m时，其超过部分的人工工日乘以下列系数： 操作高度 8m以内 12m以内 16m以内 16m以外 超高系数 1.10 1.15 1.2 1.25 2、定额的工效是按建筑物檐高25m以下编制的，超过25m的高层建筑物，按下表计算高层建筑超高费(以人工费为基数)： 檐 高 45m以下 45m以下 45m以下 费 率（%） 3 6 8 其 中 人 工 2 4 5 机 械 1 2 3 3、采暖系统调试费按单位工程人工费的14％计取，其中人工费占78％(不含热源费用)。 4、 脚手架使用费按单位工程人工费的2％计取，其中人工费占20％。 (三) 给排水、采暖、燃气工程工程量计算规则 1、室内管道 （1）工程量计算规则 a）管道按图示管道中心线长度以米计算；不扣除阀门、管件及其附件等所占的长度。 b）钢管沟槽连接管件、低压铜管件等，按图示数量以个计算。 （2）定额应用注意事项 a）室内管道安装定额适用于室内给水、排水、雨水、采暖、消防、空调水等管道安装，不分架空、地沟和埋地敷设，均执行同一定额； b）DN32以内丝接钢管及铝塑复合管安装定额中，已综合了管卡，同时也包括了管卡刷油； DN32以外管道及其它形式管道的支吊架另行计算，执行本定额第十三章管道支架制作安装相应子目； c）PVC-U给水塑料管（粘接）、铝塑复合管安装项目中，已综合了钢塑转换接头和管件的安装费，但未包括其本身