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* 校務發展願景 教學導向 教學導向 研究導向 教學導向 研究導向 推廣教育 臺北 工專 臺北科技大學 臺北 科技 大學城 以工業教育為主 含機械、電機、化學、材資、土木、紡織、電子、工業工程、工業設計、建築設計等十科 結合研究導向，提升學術研究水準 朝綜合性科技大學邁進 增設為6學院、17系及30所研究所 跨系所整合課程，開辦進修推廣教育 打造與產業實務零距離之學習環境 引入3C實習商場、尖端科技展示中心等，打造臺北科技大學城 「西校區規劃策略構想」 現況發展需求 發展困境 腹地有限 空間不足 財務支絀 校舍老舊 教學研究設施皆位於西校區，腹地有限，無法因應未來校務發展所需 目前大多數系所教學研究空間不足，已嚴重限制系所發展 校務基金負擔沉重，經費運用嚴重不足，學校財務日漸支絀 部份校舍老舊，需進行校園及建築之更新改善，以因應未來發展趨勢 樹立創新的「臺北科技大學城」概念 策略提出 東京新宿 モード 學園 建築物高度：203.65m2 使用容積：80,903.43m2 地上50層、地下4層 使用用途： 專修學校、HAL首都醫校、店鋪、會所 竣工時間：2008年 東京 工學院大學 建築物高度：123m2 地上28層、地下6層 使用用途： 教室、大學生院室、研究室、事務室 竣工時間：1992年 國外高層校園建築 東京新都廳 工學院 大學 (123M 28層) モード 學園 (203M 50層) 高密度發展之都會中心， 校園建築朝垂直向度之發展模式 國內促參投資案例 項目 國立臺灣大學長興街暨水源校區學生宿舍BOT案 華山創意文化園區文化創意產業旗艦中心BOT 民間參與台北資訊園區暨停車場BOT案 區位 臺灣大學水源校區、長興街 臺北市忠孝東路二段與八德路 臺北市市民大道三段與金山北路 面積 3.9公頃 2,737平方公尺 8,900平方公尺 地租 1. 興建期：依法繳納地價稅 2. 營運期：適用「臺北市促進民間機構參與重大公共建設減免地價稅房屋稅及契稅自治條例」前，公告地價0.1%；適用上述條例後，地租為790萬 1.興建期：當期公告地價1% 2.營運期：當期公告地價3% 1.興建期：當期公告地價1% 2.營運期：當期公告地價3% 土地使用 (建蔽率、容積率) 學校用地(40%、240%) 允建容積樓地板面積28,313坪 創意文化專用區(12%、60%) 允建容積樓地板面積7,000坪 資訊產業專用區(45%、294%) 允建容積樓地板面積7,915坪 開發方式 促進民間參與公共建設BOT (民間自提) 促進民間參與公共建設BOT (民間自提) 促進民間參與公共建設BOT (政府規劃公告) 政府功能需求 提供至少3500床學生宿舍、租金範圍每坪每月700~1200元 提供文創產業之事業空間須大於總樓地板面積70% 路外公共停車場額外增設200個以上汽車停車位及450個以上機車腳踏車車位 權利金 開發權利金：無 營運權利金：約6,600萬(折現後總額) 開發權利金：3,000萬 營運權利金：約4,500萬(折現後總額) 開發權利金：10億 營運權利金：無 投資金額 30億 12億 27億 特許年期 35年 30年 50年 初步構想說明 整體更新範圍 更新建物 樓地板面積 1.光華樓 5,923m2 2.國父百年紀念館 2,231m2 3.新生南警衛室 18m2 4.土木館 4,984m2 5.材資館 4,746m2 6.第四教學大樓 1,825m2 7.第一教學大樓 1,652m2 8.第二教學大樓 2,412m2 合計 23,791m2 使用分區：學校用地 (建蔽率40%、容積率280%) 目前使用容積：146,602m2 (全部校舍) 剩餘可使用容積：28,381.20m2 西校區更新範圍 本次更新範圍 1 2 3 6 7 4 5 8 更新可使用面積： 28,381.20m2+23,791m2 ?52,172.20m2 西校區現況發展 初步構想說明 整體更新規劃構想-方案A 1.高層發展增加開放空間 設計高層建築量體，垂直發展校園，以增加綠地空間。 2.保留入口意象 保留歷史建築之精神，並串連校園軸線。 3.人車動線分離 新設地下停車場，以建構安全校園之環境，並藉連續性開放空間引導人潮至校園核心之紅樓學生廣場。 4.多樣性的空間串連 以步道、廣場、綠道庭園等景觀步道型態，串連所有開放空間。 教學樓 24F 研究樓 24F 附屬商業(B1-4F) 教學設施(5F-7F) 主入口 主入口 辦公樓 14F 挑高二層入口 學生紅樓廣場 (地下停車場整併) 設定地上權土地面積：5,640m2+1,727m2=7,367m2 方案A 初步構想說明 項目 面積(m2) 用途說明 A 38,880(1~24F) 教學空間 研究空間