工程量清单计价---建设工程计价规范应用方案研究.ppt

;定;企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。 ; 定　　　额;定额的 主要作用;; 定额项目是国家规定以工序为划分项目的原则。;不能体现市场竞争的要求;;;特征;计价规范专业分类;工程量清单及计价格式;工程量清单的一般概念;工程量清 单的种类;封面一 工程 工程量清单 招 标 人： (单位签字盖章) 法定代表人： (签字盖章) 造价工程师 及注册证号： (签字盖执业专用章) 编制 时间： ; 封面二 工程 工程量清单 编 制单 位： (单位签字盖章) 法定代表人： (签字盖章) 资 质等 级： (盖业务专用章) 造价工程师 及注册证号： (签字盖执业专用章) 编 制 人： (签字盖章、造价 专业人员资格证书号) 编 制时 间： ; 总 说 明 工程名称：某住宅楼工程 1．报价人须知 (1)应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。 (2)工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。 (3)工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中。 (4)金额(价格)均应以人民币表示。 2．本工程土质均为粉质粘土，平均厚10ｍ，地下水位-5ｍ。基础挖好后应钎探，深2ｍ。 该工程施工现场邻近城市道路，交通运输方便，现场500ｍ内有医院和集贸市场，施工中要防噪音。住宅楼工程3月份开工，工期要求在8个月以内完成。 3．工程招标范围：建筑工程、装饰装修工程、安装(水、电、采暖)工程。 4．清单编制依据：山东省建设工程工程量清单计价办法、施工图纸及施工现场情况等。 5．工程质量应达到合格标准。 6．招标人自行采购钢塑门窗，安装前10天运到施工现场，由承包人保管。价值30万元。 7．考虑施工中可能发生的设计变更和工程量清单有误，预留金额8万元。 8．投标人应按本办法规定的统一格式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“主要材料价格表”。 9．投标报价文件应提供一式五份。; 分部分项工程量清单 工程名称：某住宅楼工程 第1页 共5页; 措施项目清单 工程名称：某住宅楼工程 第1页 共1页;其他项目清单 ? 工程名称：1＃宿舍楼建筑工程 　　　　　 第4页、共6页;零星工作项目表 工程名称：某住宅楼建筑工程 第1页 共1页;;工程量清单操作案例一;工程量清单案例一解答;二、工程量计算过程： 1）计算规则明确规定，外墙按中心线计算，内墙按净长线计算，并且基础大放脚T型接头处的重叠部分不扣除，这说明内墙的净长线的净长要算至外基础墙身的内侧面，而不是基础大放脚的外边，也不是按实计算。 外墙中心线：（6.3+3.3+2）×2=23.2m 内墙净长线：3.3+3.3+3-0.12×4=9.12m 砖基断面计算：按图示尺寸计算应为0.24×3+0.06×0.12×6=0.7632 m2，但规范在本章的后面有这样一个说明规则：标准砖墙体厚度按下表计算。; 这说明砖墙不能按图上标注尺寸计算，而是要按模数计算，这样，大放脚宽不再是60mm，而是(365-240)/2=62.5mm，大放脚高不再是120mm，而是53×2+10(灰缝) ×2=126mm。因此按规则计算断面为：0.24×3+0.0625×0.126×6=0.7673 m2， 两者相差(0.767