商铺销售推广策划论文（设计）.docx

临街底商销售推广策划目前，本案住宅已售罄，临街底商现房仅余，为了更好的销售，我们将有针对性的进行清盘期的市场推广。一、区位分析本次销售的底商位于翰林沿学院路，底商前方有较为宽阔的铺砖人行道，但与主干道之间隔了绿化带。二、优劣势分析优势：1、临主街，面积不对，房型好，有赠送面积，总价款低，北有政府大楼，可带来一定高端客流量。2、翰林小区体量大，可入住人口多，将成为社区底商的固定消费人群，确保经营者的收支平衡。劣势：1、周边市场没有成形，对面住宅未开发，人流量小，商业气氛较淡。2、商业前的绿化带一定程度上隔离了主干道和底商，影响了沿街的效果。三、购买习惯分析1、地段是购买商铺的首要因素对于投资商铺