湖南三鑫国际汽车文化广场——打造湘潭汽车商业新格局.ppt

功能分区平面图 ● 汽车产业作为我国经济发展的支柱产业，进入21世纪以来，中国的汽 车市场以每年22.6%的高速增长，预计到2015年国内汽车销量将达 1740万辆以上。 ●我国汽车保有量要达到4.9亿需求才会趋于稳定，目前仅千人50辆，未来要达到千人300辆，汽车消费市场发展空间无限广阔！ ●汽车用品规模将达2000亿美元以上，与汽车销售配套的汽车售后服务 市场将形成几千亿元。 ●产业链发展看：汽车产业投入1元钱可以带动相关产业链10元的产出。 ●汽车产业链较长，并且虽然是耐用消费品，其更新换代更容易，派生需求多，产业发展具有永续特征。 ●上海、广州等发达城市的经验已经证明：杂、乱、脏的“汽车路边店”已逐年萎缩，规行划市是市场发展的必然趋势，湘潭目前临街为市（宝塔路、宝庆路）的经营格局最终将被集约型汽车专业大市场所代替，这是市场的结果，也会成为商家的共识。 ●全国有许多汽车专业市场都做得风生水起，我省就有现成的成功模式，例:长沙中南、株洲汽车城，门面价格在涨、租金在涨，新入商户已很难租到合适的位置。 ●湘潭市的汽车每年增长3万台，相关产业每年增长好几个亿，百万产业的市场蛋糕等你分享！ 磅礴发展的汽车业为湖南三鑫国际汽车文化广场的发展和繁荣提供了优越的产业背景。 汽车主题活动 超高层面，首层高6.8M，二层5.5M，三层6M，买一层享两层空间。 环形立体车道让汽车畅达商场各个部位，地上、地下停车场为经营和消费提供最大的便捷 中庭天井，自然与雕琢合成一体，展示与采光效果俱佳；8000平文化广场，常年举办大型车展、汽车博览会、新车推广发布会，永不落幕的汽车展示中心； 围合式立面外观，临街面全玻璃窗实景展示，高科技灯光点缀，成为湘潭汽车商业最靓丽的风景线； 市场交通网络 ●项目前面有河东大道、吉安路两条主干道，运送货物的大货车可走吉安路 ●环形车道，汽车可到每个门面 ●拥有前后两个广场，8条双向车道 ●大货车可进出入市场 优势二：升值优势 ●湖南三鑫国际汽车文化广场项目以优租优卖，满场开市为宗旨，可先租后买、自买自用、委托出租、品牌连锁，力争2012年10月实现开业，还将同期举办2012年湘潭市秋季车展。 ●因为中央政策对房地产进行调控，价格已相当低，而由于土地资源的稀缺性和不可复制性，湘潭城区的地价会越来越贵，目前是投资商铺的最好时机 ●为汽车专业市场而非房地产商业开发项目，地处河东大道成熟的汽车商圈，无需3-5年市场培育期，享有省市政府各项优惠政策，购买我公司商铺尽享土地增值带来的超额利润，是汽车同行们效益增值的财富宝地。 ●长株潭城际轻轨站旁，升值潜力大，随着汽车时代的到来，进入汽车行业的生意人会越来越多，湘潭城区唯一的汽车专业大市场会出现和长沙、株洲一样没有门面可租 ●价位比相邻城市低、比相邻门面低，建鑫国际广场同位置临街商铺一层为18000-28000/㎡，二层为7800/ ㎡，小区内一层门面为9000/ ㎡，我公司铺面价格将远低于此价格。 优势三：金融扶持优势 湖南三鑫国际汽车文化广场是湘潭唯一的由政府规划、审批的专业化汽车购物中心，为市重点工程项目，随着湖南三鑫国际汽车文化广场开发建设顺利进行，公司与政府部门、社会各界进行了广泛对接，在中央大力扶持中小企业发展的政策环境下，已和各金融部门进行广泛的沟通，各金融部门均表示大力支持，可为入驻企业代办产权证、提供抵押贷款业务和融资担保等相关服务；为汽车客户提供购车贷款业务。对于首批入驻的企业，我司还将提供更多优惠政策。 优势四：功能全优势 以湖南三鑫国际汽车文化广场为领军项目，在湘潭市形成汽车、二手车、汽车配件、汽车产业以及相关产业开发区，涵盖主流品牌、主流车型，包括高档进口车、汽车配件、汽车用品、售后服务、汽车美容、检测维修，经营范围丰富前后延伸的大型汽车城 。 优势五：一站式服务优势 ●湖南三鑫国际汽车文化广场宽敞明亮的办证大厅内集中设立了工商税务、银行保险、车管交通、评估担保集中设立服务窗口 ●为汽车经销商和汽车客户办理新车落户、缴纳汽车购置税、二手车评估、二手车过户、办理牌照、车辆验证、车辆保险等相关手续，提供贴心、安全、便捷的“一站式”服务。 ●汽车新车发布、汽车展览、汽车信息汇聚、汽车知识讲座、汽车专业人才培训 ●全国汽车零部件在此设立办事处、销售点、维修点 统一招商、统一经营、统一管理 打造湘潭五星级汽车市场品牌 做到收费公开，不卖假货、实行质量保险金制度，保护消费者权益，使顾客享受星级消费环境和待遇， 24小时保安巡防、全场电脑监控，为商户财产及安全程保驾护航； 倡导无忧经营，专业