富士康大厦（暂定名）.PDF

富士康大厦（暂定名） 建筑玻璃幕墙光反射影响 分析报告（简本） 建设单位：上海富士康有限公司 编制单位： 同济大学 2015 年1 月 一、 工程概况 本项目基地位于上海浦东陆家嘴金融中心区 B4-2-1 地块，基地略呈南北坐向，南临陆 家嘴环路，西接东园路，北向为滨江大道。基地东侧为星展银行大楼。本项目定位为高端 总部大楼，以形塑高效、沉稳、生态、科技感的建筑形象为目标，创造高效快捷与自然舒 适的办公环境。预计建成后为地上21 层，地下4 层。整体建筑高度为95 米。 1. 工程的名称及由来 1) 项目名称：富士康大厦 （暂定名） 2) 建设单位：上海富士康有限公司 3) 相关批文： ① 关于审定富士康大厦 （暂定名）《建设工程设计方案》的决定，沪浦规土许方 陆 【2014 】第5 号.上海市浦东新区规划和土地管理局文件 ② 上海市规划和国土资源管理局中华人民共和国建设用地规划许可证”[沪浦规 地(200780087]； ③ 上海市浦东新区建设和交通委员会《关于富士康大厦（暂定名）项目初步设计 的批复》【2011 】67 号； 2. 建设地点： 上海市浦东新区小陆家嘴中心区 B4-2-1 地块，南至银城北路、西至东园路转角处。位 于上海市浦东新区陆家嘴金融区。 3. 建筑物性质 建筑性质：办公建筑； 4. 建筑规模及高度： 项目用地面积 10,123.5 平方米，总建筑面积为 83,181.04 平方米（以规划部门核定为 准），其中地上面积约 51,685.04 平方米，地下建筑面积约 31,496 平方米，计容建筑面积 2 约49993.66 平方米，容积率4.94 。 建筑檐口高度为 94.9 米， 1 层高度为 5.35m ； 2~ 19 层高度为 4.25m ；20 层高度为 6.5m ；21 层高度为4.55m 。 表1-1. 建筑高度、层数、层高 总建筑面积 建筑高度 幕墙高度 序号 建筑名称 性质 建筑总层数 （㎡） （m ） （m ） 1 主楼 办公 21 47605.52 94.9 94.9 2 裙楼 办公 4 4079.52 18.4 18.4 5. 建筑平面形状及尺寸： 本项目建筑整体形状为长方形，详见附图5 。，东西方向长度为46.5m ，南北方向长度 为56.8m 。 图1-1.项目平面布置图 3