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富士康大厦(暂定名)
富士康大厦(暂定名)
建筑玻璃幕墙光反射影响
分析报告(简本)
建设单位:上海富士康有限公司
编制单位: 同济大学
2015 年1 月
一、 工程概况
本项目基地位于上海浦东陆家嘴金融中心区 B4-2-1 地块,基地略呈南北坐向,南临陆
家嘴环路,西接东园路,北向为滨江大道。基地东侧为星展银行大楼。本项目定位为高端
总部大楼,以形塑高效、沉稳、生态、科技感的建筑形象为目标,创造高效快捷与自然舒
适的办公环境。预计建成后为地上21 层,地下4 层。整体建筑高度为95 米。
1. 工程的名称及由来
1) 项目名称:富士康大厦 (暂定名)
2) 建设单位:上海富士康有限公司
3) 相关批文:
① 关于审定富士康大厦 (暂定名)《建设工程设计方案》的决定,沪浦规土许方
陆 【2014 】第5 号.上海市浦东新区规划和土地管理局文件
② 上海市规划和国土资源管理局中华人民共和国建设用地规划许可证”[沪浦规
地(200780087];
③ 上海市浦东新区建设和交通委员会《关于富士康大厦(暂定名)项目初步设计
的批复》【2011 】67 号;
2. 建设地点:
上海市浦东新区小陆家嘴中心区 B4-2-1 地块,南至银城北路、西至东园路转角处。位
于上海市浦东新区陆家嘴金融区。
3. 建筑物性质
建筑性质:办公建筑;
4. 建筑规模及高度:
项目用地面积 10,123.5 平方米,总建筑面积为 83,181.04 平方米(以规划部门核定为
准),其中地上面积约 51,685.04 平方米,地下建筑面积约 31,496 平方米,计容建筑面积
2
约49993.66 平方米,容积率4.94 。
建筑檐口高度为 94.9 米, 1 层高度为 5.35m ; 2~ 19 层高度为 4.25m ;20 层高度为
6.5m ;21 层高度为4.55m 。
表1-1. 建筑高度、层数、层高
总建筑面积 建筑高度 幕墙高度
序号 建筑名称 性质 建筑总层数
(㎡) (m ) (m )
1 主楼 办公 21 47605.52 94.9 94.9
2 裙楼 办公 4 4079.52 18.4 18.4
5. 建筑平面形状及尺寸:
本项目建筑整体形状为长方形,详见附图5 。,东西方向长度为46.5m ,南北方向长度
为56.8m 。
图1-1.项目平面布置图
3
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