凉都温泉度假旅游区可行性研究报告.docVIP

凉都温泉度假旅游区 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 2 1.1 项目及承办单位 2 1.2 承办单位简介 2 1.3 编制依据 2 1.4 编制目的 3 1.5 编制原则 3 1.6 项目概况 4 第二章 某凉都温泉度假旅游区概况 6 2.1 某县概况 6 2.2某凉都温泉度假旅游区总体规划概述 9 第三章 项目背景及建设必要性 11 3.1 项目背景 11 3.2 项目建设的必要性 13 第四章 项目范围、内容及规模 14 4.1 项目范围 14 4.2 建设项目内容及规模 15 第五章 项目建设条件 16 5.1 地质地形条件 16 5.2 交通运输条件 16 5.3 建筑材料 17 5.4 水电供应 17 5.5 社会经济条件 18 第六章 项目及工程技术方案 18 6.1 项目及工程技术方案说明 18 6.2 道路交通项目 19 6.3 给排水设施 20 6.4 供电设施 22 6.5 环卫设施 23 6.5 管理、接待及公用设施 24 6.6 景观保护项目 26 6.6 环境整治项目 26 第七章 环境保护与消防 27 7.1 环境保护 27 7.2 消防 29 第八章 建设组织及进度安排 29 8.1 建设组织 29 8.2 管理机构及劳动定员 31 8.3 进度安排 31 第九章 投资估算 32 9.1 估算依据及说明 32 9.2 投资估算 32 9.3 投资估算与资金筹措 33 第十章 效益分析与评价 34 10.1 旅游产品设计及营销策划 35 10.4 社会效益 51 10.5 还贷计划 52 10.6 评价结论 55 东邻区凉都位于某县阿嘎乡石桥组，占地面积3500亩凉都凉都温泉度假凉都(2003～2020年)(2003～2020年)凉都某温泉度假某凉都温泉度假凉都温泉度假某凉都温泉度假东邻区某凉都温泉度假2003年3月，第十三届人民代表大会上作的政府工作报告中指出：要把旅游业作为服务业发展的重点，依托资源优势，加强统筹规划，加快景区开发，完善配套服务，尽快形成旅游综合产业体系，逐步把旅游业培育成支柱产业。某凉都温泉度假铁路阿嘎乡某凉都温泉度假温泉度假温泉度假接待外部交通铁路贵昆铁路从某经过，到昆明的列车在此停靠。从贵阳到某的每天早上从贵阳发出，下午再从某返回贵阳；单程只需要3个小时20分钟。某火车站就在钟山区水西北路。购物接待中心温泉接待室游泳池会议中心阿嘎乡凉都凉都 序号 项 目 名 称 单位 数量 单价 投资 合计 比例(%) 备 注 一 工程费用 　 　 　 4333.30 81% 　 1 道路交通 　 　 　 1041.30 　 　 1.1 收费站—温泉区 ㎞ 2.6 130 338.00 　 四级公路 1.2 南桥—北桥 ㎞ 1.0 130 130.00 　 四级公路 1.3 温泉公路桥 m 100 3.2 320.00 　 　 1.4 果园公路桥 m 50 3.2 160.00 　 　 1.5 停车场 　 　 　 93.30 　 　 1.5.1 停车场（接待中心） ㎡ 3520 0.015 52.80 　 　 1.5.2 停车场（别墅） ㎡ 2700 0.015 40.50 　 　 2 环卫设施 　 　 　 32.50 　 　 2.1 公厕 座 2 10 20.00 　 　 2.2 垃圾箱 个 50 0.03 1.50 　 　 2.3 垃圾转运站 个 1 11 11.00 　 　 3 市政设施 　 　 　 384.00 　 　 3.1 给水工程 m3/d 120 0.6 72.00 　 　 3.2 给水管道 ㎞ 4 18 72.00 　 　 3.3 排污及处理设施 m3/d 300 0.6 180.00 　 　 3.4 排水管道 ㎞ 3 20 60.00 　 　 4 供电设施 　 　 　 368.00 　 　 4.1 10KV输电线路 ㎞ 1 4 4.000 　 　 4.2 变配电设施 套 1 364 364.00 　 　 5 宾馆 　 　 　 2500.00 　 三星级宾馆 5.1 客房建筑 ㎡ 16000 0.08 1280.00 　 　 5.2 温泉设施及配套 ㎡ 12000 0.075 900.00 　 　 5.3 室外环境工程 ㎡ 40000 0.008 320.00 　 　 6 环境整治 　 　 　 7.50 　 　 6.1 植树造林 ha 0.5 15 7.50 　 　 二 其它费用 　 　 　 732.85 14% 　 1 土地征用及青苗补偿费 亩 40 10 400.00 　 　 2 前期工程费 　 　 　 21.67 　 　 3 建设单位管理费 　 　 　 5