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北京地产项目考察 收获全记录 ——西山华府—— ——星河湾—— —— 山水文园—— ——十九城邦—— 第一站：西山华府 学府环绕中的文贵社区 【景观】 亮点：树坛、凉亭、花架、涌泉水坛等的设计体现了精致园林； 【建筑—入户大堂】 亮点：多种风格精装入户大堂的设计，体现了社区产品的差异化设计； 【景观—细节】 亮点：污水、雨水井盖设计是西山华府项目体现细节和人性化的代 表，也体现了开发商及设计师的良苦用心； 【景观—细节】 亮点：垃圾箱、背景音乐、树木标牌等的设计无不渗透着设计师的 智慧，也是该楼盘专属性印记的精致体现； 【绿化及铺装】 亮点：以坡地微景观的形式，种植多种树木、花草，形成层次丰富 的绿化体系； 【配套—西山美术馆及致德教 育】 亮点：美术馆及致德教育机构的设置，为项目增加了卖点，也吻合 了文贵社区的定位； 第二站：星河湾 【社区入口及外 延】 亮点：社区入口景观及气势十足，彰显高端品质；小区整体外延做 的非常出色，将欧式铁艺围墙直至市政道路边缘之间的市政绿化和 便道，全部和社区内部园林及铺装风格保持一致，统一形象，最大 程度上扩大了项目的外延面积。 【景观】 亮点：小区整体园林风格为典型的现代欧式园林，主要以场地高差 制造坡地台地的景观，分布有大面积黄腊石、欧式树池花池、八角 凉亭、亲水池塘等，另外，绿植方面，选取大量成树、多种花木搭 配； 【建筑—立面】 亮点：小区在建筑产品的立面设计及用材上很考究，大量运用石材 欧艺雕刻而成，简洁的设计当中运用了大量的装饰柱、勒角、斗 拱、梁托以及双面镂空阳台装饰栏板、花钵、塔尖造型、浮雕板 等，从细节之处体现精致之功； 【建筑—单元入口及大堂】 亮点：单元入口造型设计精致，欧式风格的雕花石材，豪华的精装 大堂、信报箱等无不做的考究，彰显品质； 物业人员 【物业配套】 保安人员 洗衣服务 亮点：小区的安防人员及物业工作人员的职业素质是一般社区少有 棋牌室 的，充分让业主感受到高端物业的尊享和人性化； 【地下车库入 口】 亮点：地下车库入口设在小区外围（且做得很隐蔽）完全人车分流 设计； 【配套——露天泳池】 亮点：露天游泳池的设计尤其是两棵超大秘鲁蜜棕的种植，是其他 项目少有的，为社区的园林及配套增添了光环； 第三站：山水文园 【社区入口】 亮点：社区入口用以山石、大门造型、图腾石柱、入口喷泉等造型 设计，无形中映衬出社区、山、水、文化的主题，让人在进入社区 的第一步，领略到楼盘的精神和气势； 【水景观处理】 亮点：利用水的灵动性，巧妙的处理水与山、水与石的关系，以跌 水、喷泉、水幕墙、浅水系等形式，使人不仅从视觉上而且从听觉 上欣赏到水的美，并在水中或水上设置一些石墩、栈桥等，使人参 与其中，更加亲近水； 【绿化系统】 亮点：小区景观设计以山、水、花木作为主题，以坡地、台地绿化 作为形式，附于品种色系丰富的植被，形成立体纵横、错落有致的 绿化景观体系，充分体现了项目山水文园的定位； 【地下车库】 亮点：地下停车场入口设计一定造型，并且边缘种植藤蔓植物攀