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盛世城商业规划建议书
长春盛世城商业规划建议书– 外围景观设计评价
华夏柏欣（北京）经营管理顾问有限公司
发出日期：2008年5月13日
0
目录 | Contents
本景观评价是依据TCBL的管理运营经验，对于主方所提供的外围景观设计及铺装效果
图所进行的评价和建议，仅供业主方参考。主要内容如下：
1.0 外围动线及景观设计评价
2.0 建议方案
TCBL | Page 1 1
1.0 外围动线及景观设计评价
TCBL | Page 2 2
1.1 外围车流动线与车库出入口设置
从外围车流动线来看，外围红旗
街，延安路方向均为城市主干道，对
于车辆的掉头或左转均有所限制。车
辆需要绕行环岛； 3
出入口
项目一二期商业部分共规划了三个 车流动线
车库出入口，按照目前的规划，2号出 卸货区
入口未来的使用率将会较低；
2 2
项目现规划之车库出入口为客货混
行出入口设置，一方面不利于日后管
理工作的开展；另一方面由于客货车 1
对于通道宽度、转弯半径等方面的要
求不尽相同，现设计容易造成货车借 1
道（逆向）行驶而诱发交通意外之情
况；
TCBL | Page 3 3
1.2 外围车流动线与上落客区
现规划中设置了四个上落客区域，
但在相关位置并未规划有效的停车港
湾，将不利于实际运营过程中车辆的
停泊和客流的引入； 3
出入口
4
车流动线
3
卸货区
上落客区
2 2
1
2
1
1
TCBL | Page 4 4
1.3 外围车流动线与卸货区设置
现规划了两处地上卸货区
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