内蒙古自治区建设工程计价管理办法.docVIP

内蒙古自治区建设工程计价管理办法 各盟市建设局（建委），各有关单位：　　为了深入贯彻落实《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)，规范建设市场工程计价行为，根据国家和自治区有关法律、法规，结合我区建设市场的实际情况，制定了《内蒙古自治区建设工程计价管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。???????????????????????????? 内蒙古自治区建设厅????????????????????????????二ＯＯ四年三月二十四日第一章??总????则　　第一条??为规范内蒙古自治区建设工程计价行为，合理确定工程造价，维护建设工程发承包双方的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）、《内蒙古自治区建筑市场管理条例》，结合内蒙古自治区具体情况制定本办法。　　第二条??凡在内蒙古自治区行政区域内建设的房屋建筑工程和市政基础设施工程编制工程量清单、施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算和签定合同等计价活动均应执行本办法。　　房屋建筑工程，是指房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。　　市政基础设施工程，是指城市道路、桥涵、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。　　 第三条??建设工程计价活动应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。建设工程价格在政府宏观调控下，由市场竞争形成。自治区建设行政主管部门负责全区工程发承包计价工作的监督管理，具体工作委托工程造价管理总站负责。　　 第四条??自治区人民政府建设行政主管部门委托自治区建设工程造价管理总站编制适合全自治区的建设工程计价依据和消耗量定额。各盟市建设行政主管部门委托各盟市建设工程造价管理机构定期采集、整理、分析、测算和发布有关建设工程人工、材料、机械台班市场价格。　　第五条??建设工程计价可采用以下计价方法：　　（一）定额计价法（工料单价法）。是按照建设工程消耗量定额规定的消耗量和不含间接费、利润、税金的定额基价为计算基础的计价方法。以分部分项工程量的单价为直接费，直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定，间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。　　（二）工程量清单计价方法（综合单价法）。是按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）规定的计价办法。以分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。　　第六条??全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程，必须采用工程量清单计价办法计价。其他投资的建设工程，由工程发包人根据有关法律法规在招标文件或合同中明确采用工程量清单计价法或定额计价法进行计价。但两种计价方法不得在同一工程中交叉使用。　　 第七条??本办法所指的工程量清单计价办法和定额计价办法具有相同的作用。二者都是编制施工图预算、工程量清单、招标标底、投标报价、工程结算和签定合同等建设工程计价文件的依据。　　第八条??招标文件、招标标底、投标报价、工程量清单等文件，应由具有编制招标文件能力的招标人（或投标人）或其委托的具有相应资质的中介机构依据国家、自治区有关法律、法规等规定，结合设计文件和施工现场实际情况，按规定的业务范围进行编制，并由具有相应资格的概预算员、造价工程师签字、加盖执业专用章。第二章??工程量清单计价　　第九条??工程量清单是招标文件的组成部分，由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。工程量清单应包括拟建工程的全部项目，是各投标人报价的基础。　　第十条??工程量清单应依据招标文件、施工设计图纸和相关技术资料、《建设工程工程量清单计价规范》、施工现场条件和工程具体情况进行编制。清单中缺项部分，编制人可作补充。　　第十一条??工程量清单计价的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则等，必须严格按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的各项条款执行。　　 第十二条??工程量清单计价的工程造价，应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。计价程序按照《内蒙古自治区建设工程费用计算规则》执行。　　第十三条??按照工程量清单计价办法招标的工程，如设标底时，标底应根据以下依据进行编制：　　1、招标文件。　　2、工程量清单。　　3、由内蒙古自治区行政主管部门发布的《内蒙古自治区建设工程消耗量定额和基础价格》、《内蒙古自治