假日酒店建筑设计标准规范.doc

建筑设计 入口 最好的景观。度假酒店更要特别考虑到游泳池，网球场等。建筑方向定位应考虑到阳光和噪音的情况，但客房和公共区域应尽可能充分利用 应专门为酒店客人,员工和货物提供分开的临街入口及员工班车车道。宴会厅,餐厅或酒廊和主题/ 特种酒吧等也最好能有独立的临街入口。 卸货及员工入口与住客入口处是分开的，并应很好地避开公共区域和客房的视线。 要求手段闸门或卷帘门等安全设施。 必须设有一个入口雨篷。 入口至少需 3 个车道 最低净高为 5 米 必须延伸覆盖至少两个汽车落客通道,外加一个直通车道 地面应不渗透油污，并在潮湿时不易打滑(人与车辆)。 酒店主入口附近，必须设置 3 根旗杆。Gateway Property最好有 5 根旗杆。旗杆应由泛光灯照明。 所有的酒店必须是可以让残疾人士无障碍通行的。在所有人行道/路口/交叉路口， 以及门庭平台处设置斜坡通行。 建筑物外墙饰面由设计师确定，并由华田置业公司酒店批准。所有表面必须是防霉并可以清洗的。 外墙饰面应当是维护费用低，同时又满足于美观要求的。酒店的外墙面要完全可以让清洗系统够得到 酒店外部照明必须由专业照明顾问设计 为保证行人流动的通畅，需提供足够的行人通道，,在所有台阶和层次变化处应提 供充足的照明，或者，如果是度假村,至少每隔 15 米需有灯光照明。 外立面清洗系统应该由合格的墙面清洗系统顾问设计和安装。 停车 通则 所有停车场和车道必须用沥青或混凝土(密封)铺设和保护。 斜坡和倾斜的行驶路面，应特别注意铺设材料的选择。 所有区域内必须有坚固的路牙石和交通管制标志,并有合适的下水道,通畅流入窨井口。 窨井口必须避开汽车道路和人行道。 所有区域必须有充足照明。电器要求参见《工程标准》 任何可能的情况下，灯柱应该安装在规划好的隔离岛上。 停车场 面积 每个停车位至少 2.5 米宽 X 5.5 米长（另加行驶车道），并妥当地标记和编号。 残疾人停车位采用当地或国际标准。 为摩托车，旅游大巴，和特殊车型提供合适的位置。 为员工的自行车提供自行车架。 需一般每两个房间至少一个车位，或者，若当地或国家标准高于这个最低标准，则按照当地或国家标准。每 60 间客房须准备一个残疾人车位。 至少要为贵宾准备两个地面停车位。这个地面停车区，应明确划分并进行很好的风景规划 大巴停车区 大巴的下客区，应当靠近酒店的主入口大门，或者，对于接待旅游团的酒店，应当靠近酒店的团队接待入口。 停车区应设在一个僻静处，因此从酒店入口处，以及从酒店内的公共区域，都不能望见长期停留的大巴。 标准车位应为 2.4 米 × 4.8 米，加上车辆进入车位的行驶车道，与相邻车位的距离应不小于 6 米。单面进入的车位行驶车道至少 3 米宽，并且，车辆只能单向行驶。 还应考虑到车道和停车区的冲洗，所以软管水龙头应设置在方便的地点。 景观设计 通则 利用风景设计将整个宽阔的停车场分成几个区域。定位应考虑到层次变化，除雪，排水设施等 景观设计的取材，应符合该地区情况并尽量减少维护费用 地面层的客房需要进行景观设计，以让客人有隐私的感觉。 将重点放在酒店正门，引导客人进入登记大堂。 景观设计的程度，应适合酒店所处位置 —— 市中心，度假等。 布局应考虑客人的安全。限制偏僻区域和无照明区域。高保安区域，如应消防控制室等，不应受到景观规划的限制。这些地方都必须有充足照明。 照明 为尽量减少地面保养活动所造成的损害，相应的装置应有所选择。 景观照明应当主要设置在建筑物附近，通往正门的沿途，以及庭院等处。 由专业的照明顾问提供的电气文件中，应包括所有景观照明的说明，灯具表和线路图 为了节约能源，照明电路应允许通过时间开关，或大楼管理计算机，关闭特定的某些电路。 充分照亮户外标志 所有的灯光都必须避免耀眼。 应特别考虑户外活动区域的灯光设计，如泳池平台，和使用这些户外设施的花园。照明应设置在偏低位置。需为主题照明提供额外的防水电源。 灌溉 提供完全自动的灌溉系统所有草坪洒水器，应采用齐平式安装，弹出的品种。内部景观灌溉应能够根据排水情况自动调整浇水的方式。灌溉系统，应可以定时和定区域控制，使所有浇水程序可以在早上的较早时间内 完成。所有区域应具备全时调整能力以及雨天重置开关。 维护建议对当地景观承包商进行资格认证。合同中应当包括双方同意的最低保修期。为所有新的景观制定维护方案。维护方案应该是一个专业编写的手册。要求对酒店员工进行概念上和维护技术上的培训。 首选维护措施简单的景观方案，尤其是对大型度假村来说室内景观 室内景观应该与室内设计相配合，需提供维护方案。所有室内景观，在建筑内布置之前，应根据室内环境预先调整。室内景观应与照明相协调。尤其要注意植物的细节处理。最初的景观设置包含在 FFE 预算中所有高处的植物都要有