城启 提案【企业广告传媒】.pptVIP

品牌震慑——迅速制胜”广告战 6月 7月 8月 9月 10月 11-12月 新闻 活动 电台 报纸 展会/展示 户外 网络 媒体建议——针对目标客户，采用针对性比较强的媒体 户外媒体 高档直投杂志、业内知名杂志： 报纸广告： 软性媒体 互动媒体： 广播媒体： 网络媒体： 第一阶段：强势舆论战（公众认知） 广告推广方式 业界和媒体对于“天鹅湾”的社会价值以及居住价值仍缺乏认识。天鹅湾可站在北京城市居住格局改变、CBD商贸板块互补居住板块、建筑成本与生活成本控制等角度谈天鹅湾出现的意义。 报纸 最强势传播工具。利用报纸广告强势、快速建立公众认知：卓尔不群。在天鹅湾尚没开盘之前，以报纸概念形象和特殊运用向北京公众传播天鹅湾卓尔不群社区形象。 新闻天鹅湾产品和开发品牌本身具有新闻性，从“卓越到超越”的角度形成新闻覆盖 户外 保持天鹅湾的公众高覆盖率，户外将是主要推广手段之一。户外选择大人流量的区域和媒体。如东三、四环，朝阳北路一带的广告牌、灯箱等。 第一阶段：强势舆论战（公众认知） 时间预置： 6月中旬—7月上旬 传播目标： 让媒体、业界和客户迅速关注城启 天鹅湾，亮出卓尔不群的社区形象 传播形式： 以异型版位抢占眼球，创造悬疑型关注。 PM 14:00 对270°的偏见。 空间可以界定欲望的追求，摆设财富的玩具； 空间也可以是精神的容器，表现出生命的心意与活力。 让阳光在空间中自由流淌，以光影释放高雅格调，不是270°的角窗就能满足。 抬头，低头，或者左右摇摆，4.8米高度大面采光，东方式的空间留白；环景式平层高厅、立体三错层空中别墅，无限制阳光居室--在朝阳北路，不是稀有，是还没有。 城启·天鹅湾，今天界定名流生活的光彩哲学：阳光不会走钝角。 （注：270°，标准大开窗/角窗宽度） PM 17:30 2.7米，过期。 CBD是一格一格蜂巢，2.7米内外人是勤劳的工蜂。白天属于他人，夜晚属于自己。 界定名流生活的最高秘密在于二线哲学：退隐家中享受到的不仅仅是大尺度，更要有大空间。 4.8米环景式平层高厅、立体三错层空中别墅，给人体高舒适的自由享受--在朝阳北路，不是稀有，是还没有。 城启·天鹅湾，今天界定名流生活的高度哲学：PM 17:30后，从不掉头。 （注：2.7米，标准房间层高） PM 19:30 允许出轨 AM10:00 阅读《Golf Magazine》，寻找2004-2005百佳球场； PM14:00 点击电子商务订单号A301，King Cobra SZ 1号木杆 369美元； PM16:30 克制不断闯红灯的欲望； PM19:30 嘲笑对手触球点错误，想在Pebble Beach上演一场自己的完美推杆…… 属于上层建筑自己的阶层生活，独有12万平米特征绿地，内含高尔夫果岭及主题公园。社区内更有国际顶级园林设计公司精心规划景观园林。双公园的绿色涵养，极致奢华的健康空间，卓而不群，自然承载名流气质，像我这样天鹅湾。 24 Hr. 香味可以改变气质。 从一开始，香味就拥有自己的哲学。 草香蕴藏着单纯、铃兰让人平静、茉莉参透着善意、玉兰标示着幸福…… 以自然改变心情，让环境培养气质，城市中难得的双公园养生：社区内景观由国际顶级园林设计公司精心规划，社区外12万平米主题绿地拟建高尔夫果岭及主题公园。 丰富的草类植被、清新的氧气粒子，自然承载名流态度。 高格调的亲自然贵族，从这里开始，卓而不群、像我这样天鹅湾。 24 Hr. 反对疏离 （以最高的忠诚度向您的投诚） 以最高的忠诚度向您的家庭投诚；以最高的忠诚度向您的工作投诚；以最高的忠诚度向您的生活投诚。国际家政服务领域的最高境界--英式管家服务，来自城启·天鹅湾英式管家系统。 卓而不群，享受爵士生活，像我这样天鹅湾。 第二阶段：精确制导式打击 时间预置 7月 传播目标 对开盘信息进行有效告知。充分展现产品形象，分别在地产业界、媒体和潜在客户中形成深刻的认知 城启 启城 启程（开盘） 巅峰人士的事业与生活，像一座越来越难平衡的天平。赢得了事业的成就，却最易忽略掉居家的幸福。林语堂先生曾经说：生活的智慧，在于滤除那些不重要的杂质，而保留重要的部分，享受家庭、生活、文化与大自然的乐趣。现在，城启·天鹅湾来到CBD身边！在朝阳北路，贴近盛世的繁华，收藏远世的宁静，品位建筑，卓而不群。 穿堂而过的光线和清风是天鹅湾最耀眼的设计主题。创意户型设计贴合您的名流品位：4.8米平层高厅、立体三错层空中别墅，在奢华之上更显舒适与格调。这样的建筑，在这里，不是稀有，是还没有。 上层建筑，延续城启多年品牌光辉，传承上层阶层自我的生活态度。纯正的主动式大管家物管系统，取700年英国大管家服务精髓，不仅仅是地位与身份的表达，更是忠于自我与家庭的