安吉宏烨竣工质量评估报告.doc

安吉宏烨转椅配件厂厂房 竣 工 质 量 评 估 报 告 编制： 审核； 北京敬业建设监理有限公司 2011年 月 日 一、前言 本报告以施工单位对各检验批的自检合格资料为基础，根据监理部日常巡视、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，就单位工程提出质量评估报告。 二、工程概况： 工程名称： 安吉宏烨转椅配件厂1#厂房 结构与层次：框架结构/四层 建筑面积：13379.8平方米 开工日期：2010年8月3日 竣工初验日期：2011年5月5日 工程参建各单位名称 建设单位：安吉宏烨转椅配件厂 勘察单位：核工业湖州工程勘察院 设计单位：浙江东南建设管理有限公司 施工单位：浙江久天建设有限公司 质监单位：安吉县建设工程质量监督站 检测机构：安吉县建设工程质量监督站检测中心 施工许可证编号工程质量目标：合格 2、工程规模及特点 ①、本工程位于安吉县阳光工业园区 ，建筑物的安全等级为 二级，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年。抗震设防烈度为6度，地震动峰值加速度为0.05g，场地类别为Ⅱ类，抗震等级为四级，地基载力标准为fk-200Kpa。采用柱下独立基础和墙下条形基础，砌体采用MU15混凝土实心砖，M10水泥砂浆实砌。砼强度等级：基础垫层C15；基础C25；电梯井C30P6。 ②、本工程上部采用现浇混凝土结构，梁、板、柱C25;。室内受力钢筋的混凝土保护层厚度：板为15mm，梁为25 mm，柱为30mm，砖砌体工程±0.000以上采用煤矸石多孔砖，采用M5混合砂浆砌筑。 ③装饰工程：抹灰质量的标准为中级，分层找平、修整、表面压光。 1、外装修工程：a.勒脚450高:20厚1：3水泥砂浆抹面。b.其余墙面;20厚1:1:4混合砂浆抹面，面层刷涂料一底二度或真石漆。C.窗台、檐口、雨棚均需做滴水线。d.在-0.06米处设水泥砂浆防潮层一道。 2、内装修工程：a.天棚均为现浇板底白水泥掺108胶水刮平，面层刮大白二度，雨棚底刷白色涂料二度。b.内墙卫生间2400高以下为白色瓷砖墙面，2400以上为20厚1：1：4混合砂浆底，面刮大白二度。其余墙面:20厚1:1:4混合砂浆底，面刮大白二度。C.一般楼地面均采用本色耐磨地坪，卫生间采用防滑地砖地面。 3、油漆工程：所有明露铁件均为红丹防锈漆底，银灰色防锈漆面；木门为本色树脂漆一底二度 4、门窗工程：厂房采用铝合金窗，节点做法见99浙J7图集，828系列窗，5mm无色透明玻璃。低于900的窗台玻璃采用夹胶玻璃。 ④、屋面：不上人屋面：做法从上至下为:40厚C20细石砼岁的随捣随抹（Ф6＠150X150），油毡一层，20厚1：3水泥砂浆，40厚挤塑聚苯板保温层，4厚SBS卷材一层，20厚1：3水泥砂浆找平层，钢筋砼板。 三、质量评估依据 ⑴施工合同、监理合同 ⑵施工图设计文件及设计变更文件 ⑶工程建设标准强制性条文、相关法律、法规 ⑷建筑工程施工质量验收标准，监理规范，以及与标准相配套的有关技术规范、规程 ⑸其他质量、技术文件 四、质量行为评估 ⑴监理单位资质为甲级，监理项目机构人员按照招标文件配备专职监理人员。 ⑵项目监理机构根据监理合同及工程概况编制详细的监理规划、监理细则、旁站方案、安全监理方案等各关键部位的细则和方案并经审批后，在具体工作中严格执行。 ⑶工程在施工前在安吉质量监督站进行注册，办理了施工许可等手续，并且进行了施工图设计文件的审查，具备开工条件。 ⑷施工单位资质符合要求，项目经理部人员配备经建设单位同意，建立了项目经理负责制。监理工程师对施工单位编制的施工组织设计和各项施工方案进行审核，审查质量保证体系及安全技术措施，审查专业工程操作人员上岗证书，审查施工质量管理制度及质量保证措施，原材料进场验收制度，经审批同意后按照方案执行。 ⑸本工程图纸会审，图纸会审报告、施工图设计文件及设计变更资料齐全。 ⑹监理单位按要求组织施工单位专业质量（技术）负责人对检验批、分项工程质量验收。在钢筋隐蔽工程验收前通知质量监督站等有关单位共同进行验收，合格后方可进行隐蔽施工。 ⑺工程基