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建筑业代扣分包方税金的帐务处理? 例：某建筑公司承包一项工程，总承包收入8000万元，其中装修工程2000万元，转下属一分公司承建，其第一种会计处理如下： 　　1、收到总承包款时， 　　借：银行存款　　　　贷：工程结算收入　　　　　应付账款——分公　　2、计提营业税金及代扣营业税时， 　　应纳营业税＝（8000－2000）x3％＝180（万元） 　　应扣营业税＝2000x3％＝60（万元） 　　借：工程结算税金及附加　　1800000 　　　　应付账款——分公司　　600000 　　　贷：应交税金——应交营业税　　2400000 　　3、缴纳营业税时， 　　借：应交税金——应交营业税　　2400000 　　　贷：银行存款　 　2400000 　　4、拨付分包工程款时， 　　借：应付账款——分公司　　1940000 　　　贷：银行存款　　 1940000 　　其第二种会计处理如下： 　　1、收到总承包款时， 　　借：银行存款　　　　贷：工程结算收入　　　2、计提营业税金及代扣营业税时， 　　应纳营业税＝（8000－2000）x3％＝180（万元） 　　应扣营业税＝2000x3％＝60（万元） 　　借：工程结算税金及附加　　2400000 以下内容需要回复才能看到　　　贷：应交税金——应交营业税　　2400000 　　3、缴纳营业税时， 　　借：应交税金——应交营业税　　2400000 　　　贷：银行存款　 　2400000 　　4、分包工程验工时， 　　借：工程施工　　　贷：应付帐款　　5、支付工程款时， 　　借：应付帐款　　　贷：银行存款　　工程施工 600000 　　第二种会计处理方法可作如下改进： 　　1、收到总承包款时， 　　借：银行存款　　　　贷：工程结算收入　　　2、计提营业税金及代扣营业税时， 　　应纳营业税＝（8000－2000）x3％＝180（万元） 　　应扣营业税＝2000x3％＝60（万元） 　　借：工程结算税金及附加　　1800000 　　　　应付账款 600000 　　　贷：应交税金——应交营业税　　2400000 　　3、缴纳营业税时， 　　借：应交税金——应交营业税　　2400000 　　　贷：银行存款　 　2400000 　　4、分包工程验工时， 　　借：工程施工　　　　工程结算税金及附加 600000 　　　贷：应付帐款　　5、支付工程款时， 　　借：应付帐款贷：银行存款? 房地产开发企业扣留的质保金可否税前扣除？ 发布日期：2010年10月18日????????????来源 : 国家税务总局纳税服务司 ? 　　 ??????? 问：在房地产开发项目进行土地增值税清算时，房地产开发企业扣留的建筑施工企业质量保证金是否允许扣除？　　? 　　　　答：根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）第二条规定，房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除。未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。? 浅论房产企业如何应对土地增值税新政 资料类别: 税收理论 发布日期: 2010-11-23 作??? 者: 于晓华 来??? 源: 中国论文下载中心 税??? 种: 土地增值税 行??? 业: 房地产业 附??? 表:? 附??? 图:? 是否涉外: 否 推荐级别:??? 作者: 于晓华 日期： 2010-11-29 来源: 中国论文下载中心 ? 　　一、土地增值税清算之前房产企业的账务处理流程 　　1 房地产企业的开发成本、期间费用和利息支出的财务操作以关注当年企业所得税为主要出发点。房地产企业出于抵减当年企业所得税的考虑，往往将工程人员的工资、福利、折旧、修理费、劳动保护费、办公场所费用等计入当期损益，在科目设置上也以企业所得税为主，计人管理费用的相关明细科目。 　　2 在项目开工建设准备前和销售前，关于产品定位和定价，财务没有提前介入，整个开发项目开发前未充分考虑土地增值税清算的因素。房地产开发的前期准备工作应是由企业各职能部门共同参与的一项综合规划，应将各种因素充分考虑。而在实际操作过程中，财务往往担当的是事后核算工作或是少量的事前测算工作，由于在国家政策未调整前，财务测算也只考虑主要