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写字楼 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 可行性分析报告格式 第一部分　写字楼 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目总论 1. HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目概况 1.1 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目名称 1.2 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目建设单位 1.3 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目位置（四至范围） 1.4 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目周边目前现状 1.5 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目性质及主要特点 1.6 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目地块面积及边界长 1.7研究工作依据 1.8研究工作概况 2. HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 可行性研究结论 2.1市场分析预测 2.2 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目地块分析 2.3 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目规划方案 2.4 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目工程进度 2.5投资估算及资金筹措 2.6 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目财务与经济评价 2.7 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目综合评价结论 3.主要技术经济指标表 4. HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目存在问题与建议 第二部分　写字楼 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目背景 1. HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目提出背景 1.1 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目所在区域商业发展情况 1.2所在区域政策、经济及产业环境 1.3 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目发起人及发起缘由 2. HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目发展概况 2.1已进行的调查研究 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目及成果 2.2 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目地块初勘及初测工作情况 2.3 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目建议书编制、提出及审批过程 2. HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目投资的必要性 第三部分　写字楼市场研究 1.市场供给 1.1所在区域内商业用房现有供给量及结构情况调查 1.2所在区域内商业用房未来供给量及结构情况调查 1.3其他替代性产品供给量情况调查研究 2.市场需求 2.1所在区域内商业用房的租用情况调查 2.2所在区域内在售商业用房销售情况调查 2.3其他替代性产品租售情况调查 3.市场价格 3.1所在区域内商业用房销售价格情况调查 3.2所在区域内商业用房租赁价格情况调查 4.市场预测 4.1未来该区域内商业用房需求预测 4.2销售及租赁价格预测 5.市场推销 5.1推销方式及措施 5.2产品推销费用预测 第四部分　写字楼 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目研究 1.地块特征分析 1.1 HYPERLINK / \t _blank HYPERLINK / \t _blank 项目区位分析 1.2 HYPERLINK / \t _blank