泰州市场上半年市场分析报告思源经纪.docVIP

PAGE PAGE1 / NUMPAGES26 泰州2012年上半年市场报告 思源经纪 二零一二年八月 PAGE 25 / NUMPAGES 25 6月市场概述 土地市场:6月公告土地4幅，公告土地面积34万平方米，环比-，同比77%。其中经营性（商、住、办、综合）用地4幅，面积34万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地0幅，面积0万平方米。6月土地成交0幅，成交占地面积0万平方米，环比-，同比-。其中经营性（商、住、办、综合）用地0幅，面积0万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地0幅，面积0万平方米。土地成交楼板价-元/平方米，环比-，同比0%。 商品房市场:6月商品房供求比为1.26，其中供应面积12万平方米，环比-，同比-；成交面积10万平方米，环比-28%，同比-12%。成交均价6,594元/平方米，环比-5%，同比-6%。 商品住宅市场:6月商品住宅新开盘-个。商品住宅供求比为0.9，其中供应面积8万平方米，环比-，同比-，成交面积9万平方米，环比-21%，同比-9%。成交均价6,397元/平方米，环比12%，同比3%。 1 土地市场 1.1 公告土地月度供应量 月份 建设用地面积 规划建筑面积 幅数 2012年07月 341,837 622,346 4 2012年05月 47,051 75,516 3 2012年04月 197,406 391,486 3 2012年03月 419,647 1,019,982 7 2012年01月 271,232 557,479 5 2011年12月 594,246 1,109,831 9 2011年11月 577,172 1,069,133 5 2011年10月 553,563 1,036,412 6 2011年09月 65,916 145,015 1 2011年08月 273,301 529,764 4 2011年07月 192,707 305,156 9 建设用地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 幅数：(幅) 1.2 公告土地6月供应结构 ? 公告土地6月供应区域分布 区域 幅数 城中区 1 东区 1 高港区 1 南区 1 幅数：(幅) ? 公告土地6月供应规模 面积段 幅数 1万平方米以下 0 1-5万平方米 1 5-10万平方米 2 10万平方米以上 1 幅数：(幅) 1.3 公告土地月度成交量 月份 建设用地面积 规划建筑面积 幅数 2012年06月 33,854 60,340 2 2012年05月 181,190 296,934 5 2012年04月 241,783 726,375 3 2012年02月 112,453 281,284 3 2012年01月 460,004 785,155 6 2011年12月 836,687 1,602,660 8 2011年10月 65,916 145,015 1 2011年09月 370,672 662,718 8 2011年08月 52,003 109,648 3 2011年07月 305,758 747,143 3 建设用地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 幅数：(幅) 1.4 公告土地月度成交价格 月份 楼板价 成交金额 2012年06月 1,170 70,600,000 2012年05月 998 296,300,000 2012年04月 1,013 736,000,000 2012年02月 816 229,400,000 2012年01月 1,270 997,100,000 2011年12月 1,274 2,042,000,000 2011年10月 1,014 147,000,000 2011年09月 1,095 725,600,000 2011年08月 1,778 195,000,000 2011年07月 424 316,500,000 成交金额 ：(元) 楼板价 ：(元/平方米) 1.5 公告土地6月成交结构 ? 公告土地6月成交区域分布 ? 公告土地6月成交规模 面积段 幅数 1万平方米以下 0 1-5万平方米 0 5-10万平方米 0 10万平方米以上 0 幅数：(幅) 2 商品房市场 2.1 商品房月度供求比 月份 供应面积 成交面积 供求比 2012年07月 123,925 98,579 1.26 2012年06月 0 136,265 0 2012年05月 0 108,452 0 2012年04月 0 129,181 0 2012年03月 0 37,167 0 2012年02月 0 65,532 0 2012年01月 0 35,108 0 2011年12月 0 48,079 0