工程量清单招投标实战演练教材课程.ppt

22服务面对面 承诺心贴心 工程量清单计价采用的是综合单价，综合单价中包括人材机、管理费、利润和一定的风险印素 组 价 流 程 一、计算工程量 核算甲方的清单项工程量 计算自己的方案工程量 二、套用消耗量定 额或企业定额 三、人材机询价 四、根据消耗量定额和询到的价格对消耗量定额子目进行组价 五、根据实施细则上相应的指引和甲方提供的工程量，近行清单项的组价 措施项目清单的计价 可采用： 1、定额计价：如脚手架，可套定额 2、实物计价：如安全措施费 3、参数计价：如文明施工，取费率方式计算 4、分包计价等方法 对安全施工措施项目基础数据的收集。(1)、本工程工期为一个月，实际施工天数为30天。（2）、本工程投入生产工人120名，各类管理人员（包括辅助服务人员）8名，在生产工人当中抽出1名专职安全员，负责整个现场的施工安全。（3）、 进入现场的人员一律穿安全鞋、带安全帽，高空作业人员一律佩戴安全带。（4）、为安全起见，施工现场脚手架均须安装防护网。（5）、每天早晨施工以前，进行10分钟的安全教育，每个星期一半小时的安全立会。（6）、班组的安全记录要按日填写完整。2）根据施工方案对安全生产的要求，投标人编制安全措施费用如下：（1）、 专职安全员的人工工资及奖金补助等费用支出为：1500元（2）、安全鞋、安全帽费用,安全鞋按每个职工每人1双，每双20元，安全帽每个职工每人1顶，每顶为8元。按50%回收。其费用为：（120+8）×（20+8）×50%＝1792元（3）、安全教育与安全例会降效费为：1800元 （4）、安全防护网费措施费，根据计算，防护网搭设面积为400m2，安全网每平米8元，每平方米搭拆费用为2.5元，工程结束后，安全网一次性摊销完，安全防护网措施费=100×（8+2.5）=1050元（5）、 安全生产费用合计＝1500+1792+1800+1050＝6142 措施项目清单的计价注意事项 中标之后，措施项目清单项和其工程量一般情况下是不允许调整的，也有的合同规定在+15％以外才予调整，因此措施项目清单的报价风险也很大。 其它项目清单计价 一、总承包服务费 以甲方指定分包工程的合同额×合同规定的系数招标文件如果 没有说明，也可以按实际情况自己进行计算报价 二、零星工作费 按照甲方提供的项进行报价，这里的价格也是综合单价 规费、税金 规费、税金不计入竞争、避免偷税、漏税，因此单列 工程总造价的构成 分部分项工程量清单合计 措施项目清单合计 其它项目清单合计 规费 税金 * 工程量清单招投标实战演练 吴思 2004.03.07 辽宁省目前关于实行工程量清单的有关内容 《建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则》 《辽宁省建筑工程消耗量定额》 《辽宁省装饰工程消耗量定额》 《辽宁省建筑工程、建筑装饰工程消耗量定额参考 价目表》 《建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则》 共四册，分别为建筑、装饰、安装、市政四个专业，园林绿化专业还没有做完。 安装工程、市政工程 消耗量分别参考《全国统一安装工程预算定额辽宁单位估价表》、《全国统一市政工程预算定额辽宁单位估价表》里面的消耗量，价格参考2004新出的参考价目表 模拟甲方、中介 1、列清单项、查项目编码， 计量单 位 列项的原则：依据设计图纸和项目特征 计量单位： 门：樘 桩：根、m 2、依据统一的计算规则要求计算清单项工 程量 变化最大的： 基础挖土方工程 基础工程（砖基础、条基、独立基础……） 3、依据规范，给出清单项的项目特征 项目特征是对每条清单的特点的具体描述，在现行清单机制下，招标方不能确定投标方的施工方案，投标方通过清单的特征描述能使更清晰的了解清单项，有利于投标方结合自己的企业情况，连系实际的施工方案更有利的组价，招标方若由于项目特征写的不明而导致投标方漏项或由此产生的错误，会承担后果。所以招标方要写明每条清单的项目特征。简单的