第一章工程建设法律与案例实例.ppt

建设工程相关法律制度 土木工程学院工管教研室 张素娟 Email：zhangsujuan2007@ 电话试题类型及成绩评定; ;第一节 建设工程法概述;一、建设工程法的概念;二、建设工程法的调整对象;三、建设工程法的特征;四、建设工程法的基本原则; 综合性 工程建设行政法律、 工程建设民事法律 工程建设技术法规 复杂性 协同性; 法律关系由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成。 工程建设法律关系则由工程建设法律关系主体、工程建设法律关系客体和工程建设法律关系内容三个要素构成。;（一）工程建设法律关系主体;（一）工程建设法律关系主体;2.法人; 指依法或者依据有关政策成立、有一定的组织机构和财产、但又不具备法人资格的各类组织。包括 非法人企业，如不具备法人资格的劳务承包企业、合伙企业、非法人私营企业、非法人集体企业、非法人外商投资企业、企业集团、个体工商户、农村承包经营户等； 非法人机关、事业单位和社会团体，如附属性医院、学校等事业单位和一些不完全具备法人条件的协会、学会、研究会、俱乐部等社会团体。 ;（二）工程建设法律关系客体;（三）工程建设法律关系的内容; 自然人 主体 法人（企业法人） 其他组织（非法人） 建设工程法律关系构成要素 客体 建设权利 内容 建设义务 ; 1、工程建设法律关系的产生 指工程建设法律关系的主体之间形成了一定的权 利和义务关系。如建设合同的签订等。 2、工程建设法律关系的变更 指工程建设法律关系的三个要素发生变化。 （1）主体变更。主体变更是指工程建设法律关系主体数目增多或减少。主体变更、客体不变，相应权利、义务不变，此时主体也称为合同转让。 （2）客体变更。工程建设法律关系???权利义务所指向的事物发生变化。可以是范围变更，也可以是性质变更。;3、工程建设法律关系的消灭 指工程建设法律主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了约束力。 自然消灭 权利、义务顺利得到履行，取得了各自的利益，法律关系完结。 协议消灭。指工程建设法律关系主体之间协商解除某类工程建设法律关系规范的权利义务，致使该法律关系归于消灭。 违约消灭。指工程建设法律关系主体一方违约，或发生不可抗力，致使某类工程建设法律关系规范的权利不能实现。;例题;§1-3 工程建设基本民事法律制度;三、代理制度 （一）代理的概念 代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。 代理关系中涉及三个人即被代理人、代理人和第三人。 ;（二）代理的种类; 被代理人应慎重选择代理人 委托授权的范围必须明确——如果授权不明给第三人造成损失的，则被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。如例题4 委托代理的事项必须合法——否则被代理人和代理人要承担连带责任。; 定义：是指依照法律规定或者当事人约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。当责任人为多人时，每个人都负有清偿全部债务的责任，各责任人之间有连带关系。 《民法通则》规定，连带债务人都有义务向债权人清偿债务。; 注意问题;例题;4. 某建筑公司委托某物资公司去采购一批水泥，但是却没有说明采购水泥的标号。于是某物资公司就代表某建筑公司与水泥厂签订了一批早强水泥。当水泥运到了施工现场的时候，某建筑公司经理才发现这是早强水泥，而早强水泥不适合目前要修建的工程，于是拒绝接受，则下面说法正确的是（ C ） （A）水泥厂只能要求某物资公司承担赔偿责任 （B）水泥厂只能要求某建筑公司承担赔偿责任 （C）水泥厂既可以要求某物资公司承担赔偿责任，也可以要求某建筑公司承担赔偿责任 （D）水泥厂不可