夏朵园商业街策划提案.pptVIP

前 言 首先要感谢农房集团的各位领导能够在百忙之中抽空阅读开启对“夏朵园商业街”商业项目所作的前期项目初步策划提案。幷同时感谢各位领导在本项目上对开启的支持与帮助！ ; ;1. 商铺之区域商业市场调研范围;;2. 商铺之区域商业市场情况;闵行开发区目前商业主要分为： 江川路区域 交大闵行校区周边 好又多超市周边 东川路住宅小区底层商铺 千代广场 外资卖场有好又多与欧尚。 ;;;周边小高层商铺和多层商铺之市场售价;;周边商业市场的价格研判;;;3. 商铺之SWOT分析; 商铺之SWOT分析; 4. 商铺之总体定位;;;1. 完善项目周边商业业态，抢占商机； 2. 以满足整体定位为前提，采用业态错位分布的原则，达到业态布局的协调统一（Trade-Mix)； 3. 稳定消费群体，保障商铺的持续发展； 4. 考虑各种业态的营业时间差异，利用业态间的相互促进，营造良好的商业氛围； 5. 体现社区商业中心主题，服务于社区及周边区域； 6. 借助邻近轻轨的立体交通优势及强大的人气聚集力，保障整体定位的可实现性。 ;商铺业态定位细分;商铺业态定位细分; 时尚潮流地带（ 1F 部分商场、2F 部分商场） 业态组合：精品饰物、咖啡shop、名品钟表及休闲运动服饰等 ； 时尚潮流地带、社区服务性行业（ 1F、2F 步行街与沿街商铺）