厦门市鹭岛北海湾定位及营销策划提案2008年-.pptVIP

他们最想要什么 寻找生活乐趣 个人 爱好 多些生活 的时间 享受家庭 欢乐 尊崇的 体验 孩子的 未来 渴望自然 与豪宅目标人群的沟通点： 纯粹圈层 战略思想形成——结论 强力渲染 双向刺激 双向刺激 产品的吸引力 形象的感染力 核心攻击点： 纯别墅 区位优越 准五星级SPA终身VIP 核心攻击点： 列踞名门的贵气 奢适生活倡导 结论：列踞名门，奢适至上 主题战略制定 在前导分析及战略思想指导下 主题形象 攻击线 规划理念及动线布局 总体思想： 强调公共空间视野的开阔性、艺术性；宅间绿地层次的丰富性、私密感。 重要节点规划： ◆ 入口景观区，创造社区地标性视觉焦点。◆ 绿色景观大道，通过音乐、艺术主题的雕塑、小品与植栽相映成趣 　，并深化景观主题。 ◆宅间绿地，主要为各住家附近绿地、庭园及人行步道的景观规划。 　　　本案景观主题意象图 　　　　　　　　　入口广场示意 现代欧式钟楼地标 社区入口装饰景墙 绿化景观大道、物业处立面意象图 景观大道两侧音乐、艺术主题雕塑、小品意象 　　　泛会所前次广场玄关入口意象 　　　下沉式泳池意象图 泳池边艺术小品 泳池艺术装饰造型 泳池底欧式铺砖意象 　　　宅前绿化意象：私密、艺术、生活性 其他艺术设置模拟 台球较量场 左：水钵 右上： 艺术拼桌 右下： 停车道雕塑 　　　　CLUB艺术会所配套建议 设计遵循“CLUB艺术” 整体