驻地建设标准规范化.docVIP

施工单位工地（驻地建设）标准化建设实施方案 (总承包部修改) 第一节 项目部（含分部、工区）建设 一、项目部（含分部、工区）选址 项目部选址由项目经理负责在进场后，组织相关人员按照安全和管理的要求进行调查，确定选址方案后，提出书面申请经总承包部、业主同意后实施。 1、安全要求 （1）不受洪水、泥石流和台风威胁，避开塌方、落石、滑坡、危岩等危险地段。 （2）避开取土、弃土场地。不能搭建在红线范围内，项目经理部离红线有200米以上的安全距离。严禁在高危、临边、悬崖、低洼、通道、涵洞等地搭建、安置办公住所，项目经理部办公和生活用房与施工机具停放场地应适当分开。 （3）与当地民居保持一定距离，避免扰民。避开高压线路及高大树木，与通信线路保持一定距离。 （4）必须离集中爆破区500m以上。 （5）项目办公生活区须采用封闭式管理，应有固定出入口，必须设置围墙和大门，出入口应设置专职的保卫人员，制定专门的管理制度。 （6）租赁地方房屋作为项目部的，租赁的房屋必须符合安全要求，房屋的面积必须达到办公要求。 （7）项目部要完善消防措施，配备必要的消防器材，每个功能区都必须按有关消防要求配置消防器材及设施。 （8）必须按照《建筑防雷设计规范》相关要求做好防雷、避雷设施。 2、管理要求 （1）靠近现场，方便管理，不受施工干扰。 （2）交通便利，尽量靠近公路，缩短引入线。 （3）通信方便，邮路便捷，满足业主单位办公的自动化要求。 二、项目部（含分部、工区）硬件设施标准 施工单位应按照投标文件有关承诺，规范用地及场地建设。项目部驻地除了要有便利的交通条件、通电、通水、通电话外，必须具备信息化办公管理条件。办公、生活用房应坚固、实用、美观、隔热通风，符合招标文件及施工管理要求。办公用房面积和办公家具必须满足规范的要求。项目部场地采用不低于20cm厚C20混凝土进行硬化处理，房屋进行基本装修。 1、项目部办公区、生活区及车辆、机具停放区等应设置合理，区内场地及主要道路应做硬化处理，排水设施完善，庭院适当绿化，环境优美整洁。项目部公共场所应设置功能区平面示意图及指路导向牌。项目部驻地房屋可采用活动板房或砖混结构自建用房，也可租用沿线合适的单位或者民用房屋，但必须坚固、安全、美观、耐用，并满足工作要求。 2、办公区内应设项目经理室、各业务科室和资料室、会议室等，各科室门口应挂设名称牌。会议室内管理图表均应装裱上墙。 施工单位办公区门牌 3、生活用房一般应设：宿舍、食堂、浴室、厕所等，项目部必须设置文体活动室及活动场地。办公区和生活区内均应配置必要的消防安全器具，应设置垃圾池、沉淀池，有合理的分类（可回收、不可回收）垃圾箱，污水必须妥善处理、符合排放标准后方能排出，垃圾应定点堆放、及时处理，严禁乱扔乱弃。建立安全、卫生管理制度，落实专人维护和保洁。 4、项目部办公、生活用房面积一般应在1000 m2以上；其他附属工程项目部，用房建设面积和场地占地面积应满足办公和生活需要。 项目部硬件设施具体要求如下： （1）“三室”要求：项目部要求为院落式，室外有停车场地和活动场所，其中办公室（包括试验室）面积不低于300 m2，会议室面积不低于60m2。 （2）项目部专设停车场，停车场地需画线专地停放，停车场或停车位不少于10个。 （3）项目部必须设置有灯光篮球场，场地必须采用混凝土进行硬化。 （4）项目部人均办公用房建筑面积不应小于8 m2（不含会议室、停车场），人均生活居住面积不应小于5 m2（不含厨卫）。 （5）项目部接入电线须达到相应的功率，接入及电线布设必须符合《施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005）等相关规范要求，且设置独立的漏电开关。 （6）排水设置：砖混结构墙体下部设0.5 m高的墙裙，地面设散水，排水坡度≥3%。周围有排水沟，保证不积水，主排水沟≥35cm×35cm，沟底纵坡≥1%，过水涵≥Φ35cm；一般排水沟25cm×25cm，沟底纵坡≥1%，过水涵≥Φ25cm。所有排水沟必须采用砖砌或混凝土浇注。 （7）项目部须设置钢结构拱门，拱门口≥500 cm×500cm，两边设砖砌门垛，门垛尺寸为80×80cm，高度为300cm，颜色为贴红色墙砖，大门左侧悬挂项目经理部铭牌（不锈钢牌匾45cm×240cm），施工单位公司名称+百靖高速公路第XX标段项目经理部。右侧悬挂中冶京诚总承包铭牌（由总承包部统一制作调拨给各施工单位）。拱门上方设置有明显的施工单位名称和项目经理部标志。 拱形门效果图 （8）围挡或围墙高度不小于200cm，颜色为蓝色（Process: C100 M70 K10，RGB:R0G72 B152），并每隔8-10米，设置一块80cm*70cm以白色为基础颜色的区域，设置京诚公司标识或施工单位公司标识。采用栅栏式铁艺围墙时，在砖