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建设工程施工合同书 （ 工程） 合同编号： 工程名称： 发 包 方： 承 包 方： 签定时间： 西安市工商行政管理局 监制 西安市城乡建设委员会 建设工程施工合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程具体情况，经双方洽商达成如下协议： 第1条 工程概况 工程名称： 工程地点： 1—3 工程内容：土建、电气、 给排水、电视、电话埋管等。 单位工程名称 建筑面积（m2） 结构 层数 设备安装内容 暂定工程价款（万元） 框剪 合计 工程承包范围： 建安总承包施工任务：按图纸范围内的内容。 门窗工程、二次装饰、高压配电工程、消防工程、电梯工程和弱电、 土方、桩基系统等特殊行业不在承包范围。预留预埋部分（注：所需材料甲方认质认价，乙方自购）由乙方施工。 第2条 工期 2—1 开工日期： 按实际开工报告为准 2—2 竣工日期： 第3条 工程质量等级 乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达国家或专业质量检验评定标准的条件。本工程要求质量等级为：合格。 合同价款 4—1 合同价款： 4—2 合同价款计算的依据及承包方式： 4—2—1 本工程采用《陕西省建筑工程综合概预算定额（1999年版）》。《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表（2001年版）》和陕西省及西安市有关计价文件的规定进行计算： 4—2—2 土建工程按1999年《陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》规定按一类取费：乙方在施工期间所发生的外部环境由乙方自行处理，必要时甲方协助，所发生的一切费用由乙方承担。安装工程按2001年《陕西省修缮工程、安装工程费用定额》规定取费，人工费按土建55/工、安装65/工，按国家标准支付乙方，不计四项保险费及贷款利息；安全文明施工措施费按1.0%一次性补助。 4—2—3 材料价格：需调差的材料、设备由甲方认质认价。商砼执行市场价，认价材料不优惠，地材、砖、砂、石子，按照施工所在地价格执行认质认价。 4—2—4 甲方负责供应的设备（见附表一）：甲供设备材料由乙方按施工图及工程进度，提前30天（设备提前45天）向甲方提出“甲供材料设备要料通知单”（明确材料规格、数量、进场时间）并对准确性负责，甲方根据乙方要料单的要求，组织供应商向乙方供货，乙方负责签收、保管，并会同监理对材料验收。该部分材料的损耗按定额损耗率包干使用（节余归乙，超额自负）。 4—2—5 全部材料甲方认质认价，差价部分进入直接费。 4—2—6 甲方进行分包的工程，按各工程造价的5%配合费计取。 图纸、资料 甲方应向乙方提供下列图纸、资料： 经上级主管部门批准的计划文件（复印件）。 经城建部门批准盖章之建审图四份。（其中一份必须为盖章原件） 施工场地工程地质勘察资料，地形图及地下管网线路资料各一 份，并保证资料真实准确。 工程施工图 份。图纸资料具体交付时间见本合同附表一：若 甲方不能按合同约定提供图纸、资料、造成延误，责任由甲方承担，工期应相应顺延。 甲方应负责在开工前办理好以下事项 负责办理施工场地的征地、拆迁、清除地上地下障碍物，并在开 工后解决以上事项的遗留问题。 将施工所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场双方商定 地点，并保证满足施工期间的需要，乙方所用水、电由甲方装表、乙方按表计实耗量按 向甲方交费。 开通施工场地与城乡公共道路的通道，满足施工运输的需要，保 证施工期间的畅通。 向规划部门办理建筑规划许可证，并向有关部门办理其他所需各 种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）。 将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验， 乙方正式放线后，由甲方负责及时请城建管理部门进行验线。 组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，及时 签发交底会议纪要。 协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文 物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，应承担由此造成之经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。 乙方应负责办理以下事项 会同甲方于开工前按有关规定办理施工许可证。 向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和