房屋租赁合同 硕辉苑.docVIP

房屋租赁合同 出租方（甲方）： 以下简称甲方 承租方（乙方）： 以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议如下： 第一条：租赁厂房位于“北龙湾村”（正房 间、南单间 间）。 第二条：租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条：租赁用途：限于针织服装加工。 第四条：乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋并有权要求赔偿损失。 1.未经甲方书面同意，擅自将房屋转租. 分租. 转让或转借的 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3.事先未经甲方同意的，乙方擅自对承租房屋进行增建 改建 扩建或破坏房屋强度结构装饰，或改变其用途和性质的，造成后果，一切责任有乙方承担。 4.不准堆放易爆品 易燃品 化学品和一切危险品。 第五条： 1.如因国家建设政府行为不可抗力因素使合同无法履行时，甲方必须终止合同时，应提前一个月通知乙方，乙方应无条件搬走，乙方经济损失甲方无责任承担。租金按日据实结算，多退少补。 2.甲乙双方：甲方如有其他原因撤回厂房，应提前三个月通知乙方腾房;乙方如有其他原因不需此厂房，也应提前三个月通知甲方，双方协商一致解除合同。 第六条：租金及租金的缴纳： 1.房屋年租金 元整（小写 ）。 2.租金于签订合同之日一次性结清。 3.经双方协商同意乙方在租期内使用，甲方留取乙方 元的使用保证金，租赁期满后，厂房及附属物经甲方验收无损坏，甲方 将保证金退还给乙方。 4.房屋租赁期间所发生的水、电、通讯、有线电视费、物业费；工商、国税、地税等一切费用由乙方承担。 5.租赁期满后，乙方需继续使用应提前30天通知甲方，双方协商续约随行就市，同等条件乙方享有优先租赁权，甲方尽量满足乙方使用。 6.租赁期间如乙方处理不善，无力经营，致使破产，尚欠甲方租赁费，甲方有权查封乙方所有设施及材料，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 水表底数： 电表底数： 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效 甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章） 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话：