经典-广告公司提案-一生走不出的波托菲诺(1223正式提案).pptVIP

波托菲诺·香山里营销推广大表 VI--2 媒体创新应用 VI--1 波托菲诺强，则香山里强。 香山里，是总结波托菲诺，梳理波托菲诺的契机， 而非大卖产品的良机， 香山里，被波托菲诺那浓浓的色彩、味道、情感包裹， 那波托菲诺黄，依然看得见， 但是他已非MADE IN ITALY， 而是CREATIVE IN PORTOFINO， 是10年陈酿的新品， 我们称之为：波托菲诺的时间窖藏 波托菲诺?香山里广告表现 报纸方案一 报纸方案二 走的出世界， 走不出你。 普林斯顿毕业的她，终于也等来了绿卡。 她说，她有礼物送我了。 我知道，那一定又是我们生命的结晶。 她知道我想跟女儿招个弟弟，所以一直在努力。 这一阵我们看房子了。 外面有什么，我们都知道。可这三年在这里，我特别不想再出去，她也是。只想为了“弟弟”，再换套大点的地方。 虽然前天，她说，美国医生告诉她，是个双胞胎哦； ——虽然，还是两个小妹妹。 萨莎约朋友， 都爱在意利咖啡门边，那第二把大伞下。 也许不为什么。 她可能第一次从家出来，拐弯下楼，刷下卡，推开那道花园小门，顺着石阶就到了。 或许，意利咖啡从她家的角度看来，最打眼，也最近吧。当然，口味也是朋友们的一致赞赏。 有了第一次，也就有了很多次。 哪怕她前年大着肚子那会儿，也要让BB过来韵味一下。 就是今天，她带着伙伴们比稿，创作思路的90%，都是湖水的清香飘上来的。 香山里软文 南山区政府重点扶持的文化创意企业 2009广东省唯一综合类国家一级广告企业 中国首个创意文化资源平台的打造者 首创应用传播体系，中国地产传播首个被国际4A学习并采用的传播理论 继服务，策略之后，风火创作屡获全国大奖，并在2009年，使中国地产广告首次获奖全球性广告大奖 ——站在走到10年的历史视角，看波托菲诺的历程，沉淀与发展 波托菲诺 de 时间窖藏 核心沟通几个问题 华侨城三次规划调整与全国化战略之后，波托菲诺的品牌核心，是否跟上了华侨城发展的步伐？ 1 作为华侨城人与波托菲诺人共同建设，生活，沉淀出的波托菲诺，十年来真正的沉淀是什么？让他可以不断的与后来者比较，并胜出的是什么？ 2 在2010，如何站在今天的中国，今天的深圳，今天的波托菲诺人的沉淀，和今天的华侨城人的思考的角度，在2010，借助香山里的推出，重塑波托菲诺与南山华侨城在中国无可复制的珍贵意义。 3 波托菲诺的历史任务与科学发展观 波托菲诺的一个中心，两个基本点 波托菲诺三条战线，一场运动 CHAPTER 1 看遍了世界之后 总是要回到纯水岸的 回到了纯水岸后 如何从波托菲诺重新出发 在竞稿的准备过程中，我们经历了一个阶段——心里没底。 心理没底的原因是，波托菲诺看起来是一个没有缺点的庞然大物 没有营销问题、溢价也高、创作表现也很美…… 为竞稿而竞稿吗？ 华侨城人眼里的波托菲诺是“怎么样”的，新的期待是什么？ 最后，我们在华侨城三次规划的调整中找到了突破点 作为华侨城最高级作品的波托菲诺？ 它的品牌核心，是否跟上了华侨城发展的脚步？ 回到纯水岸之后，是不是从复式大邸的产品出发就算发展？ 于是，我们希望在这次提案中探讨 如何让传播从产品回到波托菲诺？ 让波托菲诺回到华侨城？ 十年之后，华侨城人和波托菲诺人共建的这个社区 到底，共同沉淀出了什么？ Question 1 是做波托菲诺新产品香山里 还是做波托菲诺 还是做华侨城波托菲诺？ 波托菲诺 天鹅堡 香山里 纯水岸 一个品牌，一个社区 一个文化，一种人 三个产品 一个平台——华侨城 Conclusion 1 只有一个品牌，回到一个平台 香山里让人向往的是，在世人以为没有进入波托菲诺机会的时候，告诉人们: 波托菲诺酒庄，十年沉淀，出了新品。 在以往的传播中，对波托菲诺价值的强调与偏离，为我们提供了验证。这也是“回到纯水岸”的贡献，与“复式大邸”的遗憾所在。 Question 2 波托菲诺没有竞争对手 复式大邸为什么感受到竞争 大师样板房及暖场活动 产品发布会及传统媒体投放 应用传播（建国大业、巡展、蔡琴演唱会 聚焦投放媒体及圈层活动 结合节点的大规模的软文攻势、曦城的艺术季（雕塑展、摄影展） 营销 领先湾区的力量 水榭归来不看墅 师著 精端 山宅 大隐 隐于天麓（世界级旅游度假目的地） 深圳顶级纯墅区 形象 中信红树湾 水榭山 十五峯 东部华侨城 曦城 “为什么提到华侨城，有部分人最近第一反应是东部华侨城，而不是20多年心血的南山华侨城？” “为什么十五峯的溢价超过首地荣御？” “为什么红树湾的价格那么快逼近波托菲诺？” 非竞争 亦竞争 强调核心 文化植入 坚持品牌，强调占位 A、东部华侨城——世界级旅游目的地。 “世界级”是大多数人对于东部华侨城的想像； B、曦城——顶级