房地产服务市场的机会主题朝乾夕惕静待爆发.pdfVIP

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2018-04-21 发布于天津
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房地产服务市场的机会主题朝乾夕惕静待爆发

朝乾夕惕、静待爆发 ——房地产服务市场的机会/主题主要内容房地产服务市南国置业：经世联行：资产皇庭国际：资场的内涵/空间/ 营性地产打开服务有业绩有产管理金融服主题想象空间激励有空间务主题乐园房地产服务市场的内涵交易服务企业服务资产管理服务个人服务金融服务对象内容物流服务… 差异化与房地产开发结合零散化与资产增值结合集成化与IP主题结合模式延展平台化与Tesla/互联网 3 房地产服务市场的空间收入占同类型总收入之比预测 100% 80% 60% 40% 20% 0% 二手房交易量存量房交易佣金金融服务收入产业链服务收入 2015 2020 2025 交易佣金金融服务新房与存量房交易量之比新房交易佣金费率0.9% ，主要是银行提供的开发相比租售给企业得到的收在主流城市大致为7 ：3 ，二手房2% ，均衡状态下，贷、按揭贷之外的补充金入会慢慢低于为企业提供但五年后存量房交易占比新房佣金约650亿，二手融服务，分为对个人和对产业链服务的相关收入会显著提升房约1200亿企业两类 4 房地产服务市场的主题交易撮合金融服务 • 链家 • 消费贷 • 中原 • 过桥贷 • 世联行 • 信用贷 • 平台服务产业园区