市场研究部每周小结.pptVIP

中原地产（深圳）市场研究部 中原地产（深圳）市场研究部 中原地产（深圳）市场研究部 * 中原地产（深圳）市场研究部 * 市场研究部每周小结（第28周） * 中原地产（深圳）市场研究部 * 土地市场 一手市场 二手市场 商业市场 目 录 * 中原地产（深圳）市场研究部 * 土地招拍挂 上周新增3块土地出让 公告日期 宗地编号 土地位置 土地用途 准入产业类 用地面积㎡ 建筑面积（㎡） 土地使用年期 挂牌起始价(万） 履约保证金（万） 2012-7-12 T204-0109 南山区高新区南区 工业用地 应用软件服务 5047.39 50470 30 12000 2400 2012-7-12 J235-0010 盐田区沙头角 工业用地 生物制品制造 29609.43 103600 30 7020.21 1450 2012-7-12 A613-0725 光明新区公明街道 工业用地 基础化学原料制造 14110.43 26800 30 900 200 上周新增2块土地成交 成交人 成交价（万） 宗地编号 土地位置 土地用途 用地面积（㎡） 建筑面积（㎡） 土地使用年期 挂牌起始价（人民币、万元） 履约保证金（人民币、万元） 长安标致雪铁龙汽车有限公司 2200 A933-0738 龙华新区观澜街道 仓储用地 70000.22 84000 20 2200 450 深圳市海滨制药有限公司 2600 G14320-0139 坪山新区坑梓街道 工业用地 44761.61 111900 30 2600 550 * 中原地产（深圳）市场研究部 * 新 增 供 应 （住宅） 根据国土局数据监测结果：7.09-7.15 深圳全市一手住宅新增：351套 * 中原地产（深圳）市场研究部 * 周末开盘监测 百合盛世7月14日开盘。主推80-170㎡3-5房单位，开盘可享93折，高层均价1.3万/㎡，洋房2.2万/㎡，开盘销售约7成 十五峯7月15日加推，推售二期80-89㎡和163-173㎡的双拼以及少量一期的230-270㎡单位，共107套。折前均价3.2万/㎡（带5000元/㎡精装标准）基本售罄 深业东城国际2期7月14日加推，推售250套74-137㎡的2-4房，均价9100元/㎡。开盘可享2万抵4万以及98折，购房可参与买房送车抽奖活动，车价值约15万，可抵房款，销售8成 宏发上域花园7月14日加推471套二期76-124㎡3-5房单位，当天VIP优先选房，且成交可享减10万优惠，价格区间预计在1.3-1.6万/㎡ * 中原地产（深圳）市场研究部 * 全市一手住宅开盘销售情况 根据深圳中原市场研究部统计结果： 7.09-7.15 推售楼盘项目：4 * 中原地产（深圳）市场研究部 * 全市一手房成交量价走势 根据国土局数据每日监测结果： 7.09-7.15 成交套数 737套，环比：-8% 成交面积 5.9万㎡，环比:-18% 成交均价20156元/㎡，环比：10% * 中原地产（深圳）市场研究部 * 公司一手房成交量价走势 根据公司统计结果： 7.09-7.15 成交总套数415套，环比:21% 成交面积4.5万㎡，环比: -1% 成交均价19644元/㎡，环比：-19% * 中原地产（深圳）市场研究部 * 目 录 土地市场 一手市场 二手市场 商业市场 * 中原地产（深圳）市场研究部 * 全市二手住宅成交量价走势 根据国土局数据每日监测结果： 7.09-7.15 成交总套数1488套，环比：14% 成交面积12.4万㎡，环比：10% * 中原地产（深圳）市场研究部 * 公司二手住宅成交量价走势 根据CCAI统计结果： 7.09-7.15 成交总套数 140套，环比-1% 成交面积1.2万㎡，环比-5% 成交均价20812元/㎡，环比-2% * 中原地产（深圳）市场研究部 * 目 录 土地市场 一手市场 二手市场 商业市场 * 中原地产（深圳）市场研究部 * 新 增 供 应 （商业） 根据国土局数据监测结果：7.09-7.15 深圳全市一手商业新增：1套 * 中原地产（深圳）市场研究部 * 一手商铺市场 根据国土局数据每日监测结果： 7.09-7.15 成交总套数42套，环比-42% 成交面积0.5万㎡，环比-50% 成交均价28152元/㎡，环比16% * 中原地产（深圳）市场研究部 * 一手写字楼市场 根据国土局