智能楼宇-小区智能化系统建设方案.doc

智能小区系统方案 目录 目录 - 1 - 第一部分 综 述 - 4 - 第二部分 智能社区的总体结构 9 1.小区智能化系统需求分析 9 1.1小区安全防范分析 9 1.2 各子系统主要功能概述 10 2.总体结构 14 2.1小区信息网络结构 14 2.2小区控制网络结构 14 第三部分 安全防范系统 15 1. 公共设施监控及周界防范报警系统 15 1.1数字视频监控系统及周界防范系统概述 15 1.2设计依据 16 1.3设计原则 16 1.4数字视频监控系统原理 16 1.4.1数字视频监控系统设计说明 18 1.4.2数字视频监控系统点位规划 19 1.4.3数字视频监控系统方案设计 21 DSS-B平台 46 高清解码器DH-NVSXX04DH系列 50 1.5周界防越报警及楼宇周界防范系统 55 1.5.1系统概述及功能 55 1.5.2脉冲电子围栏系统介绍 55 1.5.3系统设计依据 56 1.5.4脉冲电子围栏系统功能 57 1.5.5初步设计方案 58 1.5.6电子围栏系统设备 59 1.5.7泄漏电缆周界报警系统介绍 60 1.5.8楼宇周界报警系统初步设计 61 1.5.9泄漏电缆报警系统设备 62 1.5.10泄漏电缆报警器技术参数特点 63 2.楼宇对讲系统 66 2.1概述. 66 2.2设计标准、规范及依据 66 2.3系统设计思想 66 2.4系统选型原则 66 2.5 系统功能特点 67 2.6系统组成 68 2.7 对讲系统原理图 69 2.8 系统各部分功能技术参数 69 3保安巡更管理系统 80 3.1概述 80 3.2设计思想 80 3.3系统特点 80 3.4系统介绍 81 3.5 设备特点 82 3.6系统技术参数 82 3.7 电子巡更系统路线图 83 第四部分 物业管理系统 84 1一卡通管理系统 84 1.1概述 84 1.2 设计依据、规范及依据 84 1.3 系统选型原则 84 1.4 系统功能 84 1.5系统组成 85 1.6 出入口管理系统 85 2门禁管理系统 94 2.1 门禁管理系统概述 94 2.2 门禁系统简图 95 2.3 门禁系统产品介绍 96 3 楼宇控制系统 102 3.1系统概述 102 3.2 设计依据资料和规范 103 3.3系统设计 103 3.4楼宇自控系统概述 103 3.5 系统方案及配置说明 104 4室内安防联动系统 118 5物业管理系统 122 5.1 概述 122 5.2 实施物业计算机管理的必要性 122 5.3 系统设计 123 5.3.1 系统概述 123 5.3.2 系统特点 123 6电子广告牌系统 124 6.1 概述 124 6.2 系统构成 124 6.3 方案设计 124 6.4 系统特性 125 7、智能化机房建设 126 7.1机房建设概述 126 7.2设计依据规范 126 7.3主机房区环境设计标准 127 7.4机房装修系统 128 第五部分 智能家居控制系统 152 5.1系统概述 152 5.2功能描述 152 5.3产品介绍 156 第六部分 实施方案 163 快速响应 177 部分工程实例 178 第一部分 综 述 1、项目基本概况： 该项目由房地产开发有限公司投资兴建，社区建筑群主要分为大部分：酒店及办公楼、区综合购物中心、楼。该项目建成投产后集商业、办公、酒店、大型百货/超市为一体的城市地标性高智能化综合性的城市商业。 建设单位：河北房地产开发有限公司。 设计单位：设计研究院 项目分析 做为河北地区一个标志性商业，集百货购物、办公和高档酒店、娱乐为一体。按其建筑区域功能定位可以划分为4大区域：管理区、管理区、管理区、办公/商业管理区组成。 以建筑体量最大、建筑高度高、商业业态最全、品牌组合最强等诸多第一，建成后为保定市地标性建筑,并且成为首个地标性超大规模城市综合体建筑集群，将极大提升城市形象，为增添一道靓丽景观。 根据需求分析，本项目的智能化设计将全面实现自动化（OA）、通讯自动化（CA）、消防保安监控自动化（FA）、信息处理自动化（MA）、和楼宇控制自动化（BA）；以适应现代化信息的要求，提供一个舒适、安全、高效、多功能的环境，力求在今后的若干年在行业内保持其领先水平。 依照国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2006）为基础的相关要求，的智能化弱电设计将采用成熟、先进的技术，能够体现智能化科技含量，达到“信息快捷、安全舒适、便利高效”的建设目的。整个系统具有充分的可扩展性，达到较高的性能价格比，确保本工程成为技术先进、可靠实用、经济合理的的智能化建筑。 《建筑平面图纸》201.11版本 《项目建筑智能化设计任务书》 酒店会所管理区 园区出入口