与塔后村合作协议书.docVIP

合作协议书 甲方：漳州市芗城区塔后村委会 乙方： 为充分发挥各方优势，互利共赢，经甲、乙双方友好协商，决定双方合作，共同对甲方所有的位于塔后村的地块进行开发建设。为此特签订合作协议如下，以兹共同信守。 合作背景及地块性质 位于塔后村 的地块面积约____平方米，为甲方塔后村委会二组集体用地，系政府征用土地时留作塔后村委会二组安置用地。现甲方经村委会会议同意提供该地块供双方合作开发，风险共担，利益共享。 该地块四至为：东至 ，西至 ，南至 ，北至 （详见用地红线图）。 合作方式 甲方提供该土地使用权，乙方提供全部建设资金，双方共同配合办理相关规划、建设等立项审批手续，合作对该地块进行开发建设，并按约定比例分配所建成房屋面积。 第三条 本协议签订后，双方应相互配合办理项目的前期报批手续，提供所需提供的相关材料，项目根据需要以双方共同成立的项目公司名义作为项目开发主体。在相关主管部门批复同意后，各方应按本协议约定的条件进行开发建设。 第四条 双方合作条件为：甲方提供手续完整可供开发的该_____平方米土地；乙方提供全部建设资金。 如甲方该地块上建设前需对村民进行补偿，所需合理范围内的补偿资金由双方按约定的权益分配比例承担，但该费用可由乙方先行垫付，在房屋建成后由甲方返还或折算相应房屋面积进行合理面积补偿。 建成房屋所需缴交的水、电配套费及其他政府配套费和补交地价款等费用由双方按约定的权益分配比例承担。 第五条 双方合作分工 双方约定甲方负责办理项目包括相关规划、土地、建设等至开工手续前的所有立项审批手续，并确保项目的可行性和合法性，但甲方不参与项目具体的开发建设和经营；乙方配合甲方的前期工作并负责项目开建后的全部开发建设（不包括房屋内装修）和经营活动，并承担项目开工后的全部建设费用。 第六条甲乙双方合作相关事宜需由甲方负责组织村民代表大会通过为准。 第七条 甲、乙双方比例分配全部项目权益，所建成房屋（包括商店、住宅和车库面积等）均按前述比例进行分配。 第九条 合作各方均负有保守合作过程中所知悉的合作项目和合作它方商业秘密的义务，未经对方同意不得对外泄露。 第十条 任何一方违反各方在本协议书的承诺导致他方损失的，应赔偿其全部经济损失，并承担包括诉讼费、律师费在内的全部维权成本。 第十一条 本意向一式四份，双方各执二份。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 2 2