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王晓锋：PC 经济性及有关问题 初步了解: 很多进入 PC 行业的企业都是为了“人有我有”的初步想法及廉价土地、拿到工程，结果 是从工厂策划到最终运行，也没想过怎么挣钱，最终也就真是 PC 不挣钱。这样的复制、 循环、发展，最终也会影响 PC 行业对人才的吸引及技术进步、可持续发展。 装配式混凝土结构（简称“PC”）目前已成为我国推广装配式建筑的主要抓手，各级 行业主管部门与有关单位都对 PC 给予了足够的关注。PC 的经济性是影响行业发展的关键 因素。 PC 的经济性: 目前我国PC 主要在高层住宅与部分公共建筑中实施，已有工程实践表明其工程造价 普遍高于现浇结构。根据北京市《关于确认保障性住房实施住宅产业化增量成本的通知》 （京建发〔2013〕138 号），PC 保障性住房的产业化增量成本参考值分别为 436 元/㎡ （高度60m 以上，包括预制外墙）、409 元/㎡ （高度60m 以下，包括预制外墙）、115 元/㎡ （高度60m 以上，不包括预制外墙）。实际上北京市 2017 年之前开工建设的 PC 保障性住房大部分仅楼板采用预制技术。 王晓锋: 2016 年，笔者多次与上海的相关企业、同行交流，得到上海采用三明治夹心外墙 PC 住宅成本增量为 500 元/㎡左右，采用非三明治普通 PC 外墙板为 350 元/㎡左右。 上海自 2016 年起已要求 5000 ㎡以上的公共建筑、居住建筑及 2000 ㎡以上的工业 建筑、配套办公、研发等项目均要采用装配式建筑。上海高层住宅几乎 100%实现 PC 的 情况下（全国最严厉的政策），造价仍比现浇建筑有显著提高。 根据住房和城乡建设部发布的《装配式建筑工程消耗量定额（征求意见稿）》（正式 稿 2017 年 3 月 1 日实施，暂未见到）的有关数据，选取上海、天津、武汉的已建现浇混 凝土住宅，与 PC 住宅的结构造价进行对比。 从图 1、图 2 的小高层、高层住宅对比结果可见：预制构件用得越多（预制率越 高 ），造价越高；虽然PC 在人工费方面有优势，但主要原因在于将构件纳入材料费，未 考虑构件生产企业人工；材料费（包括构件费用）提高是建安成本增加的主要原因；PC 住 宅比现浇住宅普遍增加 300 元/㎡～500 元/㎡的数据是准确的。 除了住宅之外，目前我国还建设了部分 PC 框架结构公共建筑，其结构造价同样高于 现浇。由于公建建筑的荷载、柱网类别更多，本文未进行系统总结。 国内目前也有 PC 工程做到综合造价等同或优于现浇的报导，主要基于几方面：精装 修与 PC 施工穿插节省工期，但实际上这并不是 PC 的优势，现浇同样可以实现；三明治 墙板与构件质量好，提高 PC 全寿命周期价值，但这方面的研究普遍缺少数据支持，部分 研究多为预设立场；部分工程为了体现造价优势进行了结构优化。 PC 为何价格高: 综合分析我国 PC 发展的实际情况，个人认为 PC 造价高的主要原因如下： 1.材料用料多 PC 剪力墙住宅采用三明治夹心墙板时，6cm 外叶墙为现浇结构没有的附加部分，夹 芯墙板连接件更是价格不菲。预制构件中由于吊装、施工定位与支撑等功能需要埋入现浇 结构中没有的各类吊件、埋件，且这些“钢”的单价都远高于普通带肋钢筋。竖向钢筋采 用套筒灌浆连接时，材料及施工、检测等费用同样不低。 PC 剪力墙设计地震力放大、结合面受力计算等，也会提高结构的配筋量。桁架钢筋 叠合板的不合理应用，及相比现浇结构提高楼板厚度，也会增加造价。PC 框架柱、框架梁 由于装配施工需要，往往需要加大截面尺寸。 2.结构方案未充分发挥 PC 优势 目前国内的多高层PC 剪力墙住宅均采用墙板预制、边缘构件现浇的构造方式，造成 施工现场同时具有现浇、预制两种作业，施工组织复杂，工期效益不明显、质量控制难度 大。 国内已建的 PC 框架结构多为预制主梁、预制次梁、桁架钢筋叠合板组成楼盖，存在 主次梁连接复杂，支撑工程量与现浇相当等问题。“像搭积木一样建房子”是 PC 的优 势，也是行业的理想，目前整个 PC 行业距离这个理想目标还很远，无法发挥 PC 的优势 并提高效率，自然无法降低造价。 3.预制构建价格高 工厂投资大而无法达到预计产能，造成构件价格居高不下。 在北京、上海，常规的生产钢筋桁架板、预制墙板的预制工厂，典型的产量为每月 4000m3、每年 5 万 m3 混凝土；需要 250 个左右操作工人；模具消耗量巨大