物业服务企业消防培训课件(法律法规)..ppt

物业服务企业消防安全培训班　　　消防法律法规　　　　　　;前言;福州春天小区着火房客跳楼1死12伤 物业服务公司被判赔10万;地下消防管网漏水酿火灾，批发市场物管成被告;居民燃放烟火引火灾 业主起诉物业管理不善 ;消防通道被堵消防车难以施救 受损业主状告物业 ;一、消防法规的概念和分类　;（一）消防法律;旧《中华人民共和国消防法》由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第二次会议于1998年4月29日通过，自1998年9月1日起施行。 已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议于２００８年１０月２８日修订通过，自２００９年５月１日起施行。 ;新《中华人民共和国消防法》对我国消防工作的宗旨、方针、原则、制度和火灾预防、消防组织、灭火救援、监督检查、法律责任作出了法律规定。 明确消防工作的新原则“政府统一领导，部门依法监管，单位全面负责，公民积极参与”;第十八条　同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。???? 住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。;第二十八条　任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。;（二）消防行政法规;常用消防行政法规;第二十五条 [物业服务企业消防安全职责]物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的消防安全服务。 住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，开展防火检查，消除火灾隐患，保障管理区域的疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保障共用消防设施完好有效。 ;二、消防行政处罚;　;新消防法行政处罚的规定;?第六十条　单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款： ????（一）消防设施、器材或???消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的； ????（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的； ????（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；;（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的； ????（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的； ????（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的； ????（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。 ????个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。 ????有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。 ;?第六十一条　生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所与居住场所设置在同一建筑物内，或者未与居住场所保持安全距离的，责令停产停业，并处五千元以上五万元以下罚款。 ????生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内，不符合消防技术标准的，依照前款规定处罚。;三、刑事处罚;相关罪名;最高人民检察院 公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）;（四）造成森林火灾，过火有林地面积二公顷以上，或者过火疏林地、灌木林地、未成林地、苗圃地面积四公顷以上的； （五）其他造成严重后果的情形。 本条和本规定第十五条规定的“有林地”、“疏林地”、“灌木林地”、“未成林地”、“苗圃地”，按照国家林业主管部门的有关规定确定。;谢谢！