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房地产企业联网直报系统使用说明 国家统计局投资司 （一）简介 （二）环境及设置 （三）操作步骤 1、登陆/，如果企业初次登陆，首先下载并安装系统配置程序。安装配置程序时，要解除对程序的阻止才能安装。 （三）操作步骤 2、申请证书：在首页点击申请证书进入证书在线管理系统申请证书 （1）下载根证书：下载后保存到相应路径 （2）点右键安装根书 （三）操作步骤 3、申请证书： （三）操作步骤 4、进入直报系统： 点击要填报的报表名称填写报表 （四）证书管理 CA证书，确保用户以合法身份使用指定的计算机报送数据 1.申请证书：申请根证书和用户证书。 如果是初次申请证书（或更换机器），需要首先下载根证书： 注：本机器已经下载过的不需要重新下载 安装根证书 申请用户证书 （四）证书管理 2.重新申请证书: 废除旧证书，生成新证书。 需要重新申请证书的情况: 用户证书毁坏； 用户证书过期； 用户的私钥或证书丢失； 企业法人代码更换，用户名口令更改； 更换报送数据用计算机； （四）证书管理 3.废除证书: 将本地用户证书作废并删除。 需要废除证书的情况 此计算机仅临时用于报送数据（如网吧） 更换机器，将旧机器上的证书废除 4.查看证书 （五）需注意的问题 “进入直报”时，出现“该页无法显示”的错误 1、如果未弹出“客户身份验证”的窗口，检查 HTTPS 协议的443通讯端口； 2、如果弹出“客户身份验证”的窗口，重新申请证书； 消除对弹出窗口的拦截； 1、XP系统，SP2，IE自带拦截功能； 2、其他工具（上网助手，天下搜索，卡卡，虎翼DIY， MSN工具栏, 百度工具栏，Google工具栏） （六）数据填报 报表及填报时间： （七）数据审核 系统中的审核分为三类： 必要类审核，要求必须通过方可报送； 确认类审核，如果情况属实，需逐条对应写出原因； （七）数据审核 常见错误： 计量单位错误：“商品房屋销售额”的计量单位为“万元”；各种面积指标的单位为“平方米”；各种套数指标的单位为“套”。 累计数填成当月数：除出租面积、待售面积、待售套数等指标外，均为年初至本月累计数。 待售填成可售： 待售：只包括现房 报告期末已竣工的可供销售或出租的商品住宅中，尚未销售或出租的商品住宅，包括以前年度竣工和本期竣工的商品住宅，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的住宅 。 可售：可上市销售的房屋，包括现房和期房。 感谢大家对房地产 联网直报工作的大力支持！ * * 企 业 Internet 专 业 Intranet 国 家 统 计 局 环境要求 系统设置 Window 操作系统（98Ⅱ版以上、NT、2000、XP）；IE浏览器（5.5及以上版本）； 密钥长度128位 端口 局域网（adsl等宽带、专线）请确认https的443端口是否打开，否则无法通过认证 下载中心下载相应的设置程序 点击这里 输入企业用户名 输入登陆口令 点击这里 首次申请 进入直报 非首次申请 用户证书申请 拥有证书 报送数据 根证书申请 重新申请 是 否 废除证书 安全证书系统流程示图 2011年1月15日前 12月8日前 11月8日前 10月13日前 9月8日前 8月8日前 7月8日前 6月8日前 5月10日前 4月10日前 3月8日前 免报 5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况表 2 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 3月8日前 免报 法人单位基本情况表 1 12月 11月 10月 9月 8月 7月 6月 5月 4月 3月 2月 1月 月份 注：一月数据免报，其他月份报送时间一般为月后8日前，遇节假日顺延或另行通知。 报表录入时应随时保存，以免数据丢失！ 审核结果的呈现形式根据审核类别不同形式不同： 必要类审核：逐个弹出窗口，并定位到出错数据单元格； 确认类审核：显示在表下方文本框内； 1、数据修改：填报期内，企业可以在报表录入页面直接修改数据 4、消息管理： 什么时候需要发送消息？（错误、审核、回复） 报表更改、新增报表、延长报送期等 （八）其他操作 3、报表查询：企业对自己填报的报表进行查询、打印； 2、报表补报：错过填报期，企业向主管统计机构申请补报。 注：数据修改和报表补报需要企业先申请，主管统计部门