天津农村土地承包经营权转让合同.DOC

合同编号： 天津市农村土地承包经营权转让合同 转让人（以下简称甲方）： 受让人（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。 第一条 转让土地基本情况 甲方将其承包经营的位于天津市 区（县） 镇 村的 亩土地(详见附表)的承包经营权转让给乙方从事 生产经营。 第二条 转让期限 转让的期限自_____年___月___日起至____年___月___日止，共____月（最长不得超过本市二轮土地承包期剩余期限）。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。 第三条 转让价格及支付方式 转让为人民币_____元 (大写:??????)； ______年_____月_____日前支付。 1. 因一方当事人解除或变更合同使另一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应向守约方支付违约金 ＿＿＿＿＿元。如果违约金不足以弥补守约方经济损失，违约方应据实赔偿。 2.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按转让价款的____%承担违约金。 3.乙方逾期支付转让价款，每延迟一天，按转让价款的___%承担违约金。 第六条 纠纷解决方式 甲乙双方纠纷，可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以按下述第 方式解决： 1.向 农村土地承包仲裁委员会申请仲裁； 2.向人民法院起诉。 本合同一式份，双方各执一份，发包和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份＿＿ 附件一 转让土地基本情况表 序号 地块名称 地块编码 面积 四 至 界 限 土地承包经营权证或承包合同编号 东 南 西 北 1 2 3 4 5 合计（大写） 亩 （小写） 亩 附件二 待划转至转让人的金额明细表 受让人需支付金额 竞价保证金(已付) 本期合同尾款 文书费 场地费 鉴证服务费 其他费用 合计（元） 农交所应扣除金额 文书费 场地费 鉴证服务费 合计（元） 待划转至转让人金额 - ② 元 说明： “本期合同尾款”系依据本合同受让人（即乙方）本期需要支付给转让人（即甲方）的价款； “文书费”系农交所向受让人提供产权流转交易资料的费用； “场地费”系农交所提供进场交易的场地、服务、网络设备费； “鉴证服务费”系农交所为此次流转交易提供鉴证服务并出具鉴证书的费用； “其他费用”系受让人应向其他部门缴纳的费用。 5