安装工程重点复习.docVIP

安装预算 1 安装工程是指工程建设安装施工图样和施工规范的规定,把各种设备放置,固定在一定的地方,或将工程原材料经过加工,安置,装备而形成具有使用功能价值的产品的工作过程. 工程预算按照其不同的编制,可以分为,设计概算,施工图预算,和施工预算三个部分. 安装工程费用由直接费,间接费,利润,税金组成. 工料单价法计算工程造价的步骤; 首先根据要求,选定预算定额. 根据施工图样和说明,按照工程量计算规则计算出工程量. 套用预定的预算定额,计算出直接工程费 按照有关规定计算出措施费,间接费,利润,税金等 汇总合计得出工程造价 综合单价法计算工程造价的步骤 首先按照施工图图样及工程里计算规则,计算出各分部分项工程的工程量. 根据企业预算定额和市场材料价格确定各分部分项工程的综合单价,该单价包括完成所列分部分项工程的直接费和间接费,利润和税金和风险. 根据工程量和综合单价,确定工程造价. 5 安装工程中的分部分项工程一般是指组成安装工程的最小工程单位,这个工程单位称为工程”子目”,或”细目”. 6 (1) 材料消耗量包括直接消耗在安装工程中的主要材料,辅助材料和零星材料等,并记入了相应损耗. (2) 在定额项目表中的材料栏中,常看到有的数字是”( )”括起来的,括号内的材料数量是该子项目工程的材料消耗量,但其价值并未计入基价,所以这种材料就称为未计价材料.编制预算时未计价材料费用应按括号内的数量按地区材料价格进行计算.另外,有的未计价材料是在附注中注明的,此时应按设计用量加损耗量,按地区材料价格计算其价值. (3) 周转材料均按摊销量计入定额子母 7 未计价材料是指在定额中规定了他的名称,规格,品种和消耗量,定额基价中未未计入材料价值的这部分材料.分部分项工程中的主材大都是未计价材料. 8 编制地区单位估价表就是把预算定额中的”三量”与”三价”分别结合起来,得出”三费”,:三费”之和就是”基价” 9 安装工程施工图预算的编制依据 (1) 完整的施工图设计文件 施工图设计文件包括图样目录,说明,材料设备表,平面图,系统图,剖面图,大样图,图样会审文件和设计变更通知等 (2) 施工组织设计和施工方案 (3) 计算直接费,间接费和工程其他费用的标准及依据 (4) 现行的安装工程材料,设备预算价格 (5) 现行的费用计算规定和与造价有关的其他规定 (6) 有关工具书及手册 (7) 工程合同或协议 安装工程施工图预算的编制的程序 (1) 做好编制之前的准备 (2) 划分预算分部,分项子目 (3) 计算工程量 (4) 套用预算定额或单位估价表,计算直接工程费 (5) 费用计取 (6) 计算有关指标 (7) 编制工程预算书 10 工程量计算的一般方法 一般采用”按图列式,逐项计算,全面核对”的方法. 主要依据 工程量计算的主要依据是施工图,预算定额和工程量计算规则. 识读工程图 掌握识读工程图的基本方法,能够熟练的识读施工图,才能准确饿计算各个项目的工程量. 熟悉有关预算定额 熟悉有关专业的安装工程预算定额,明确定额的分项内容和相应的工程量计算规则.防止重复计算或漏项的关键,也是准确套价的基础. 计算顺序 在大量的施工图和众多的定额基价项目中,如何选择工程量的合理计算顺序,是确保工程量计算做到内容全面,便捷明了,列式系统,一式多用的关键.常用的工程量计算顺序有按图样顺序,按施工顺序,按系统顺序和按定额顺序等多种. 计算公式 在工程量计算表中列出计算公式是计算工程量的基本要求之一. 计算单位 工程量计算单位必须与相应 定额项目中的计量单位一致. 11 综合系数是脚手架搭拆费系数,安装与生产同时进行增加费系数,在有害人身健康的环境中施工的增加费系数 子目系数是工程超高增加费系数,高层建筑增加费系数 12 高层建筑增加费是指高度在6层或20米以上的工业与民用建筑. 工程超高增加费,如电气设备安装工程中规定高度为5米,给排水,采暖,燃气工程规定高度为3.6米,通风空调工程规定高度为6米. 脚手架搭拆费系数,如电气设备安装工程中规定脚手架搭拆费按人工费的4%计算,其中人工工资占25%;给排水,采暖,燃气工程规定脚手架搭拆费按人工费的5%计算,其中人工工资占25%: 通风空调工程规定脚手架搭拆费按人工费的3%计算,其中人工工资占25%. 13 材料价差是指预算定额基价所依据的材料预算价格与安装工程所在地的现行材料预算价格之间的差异.其主要包括地区差价和时间差价. 1 室外给排水工程包括室外给水工程和室外排水工程. 2 室外给水系统的任务是将市政给水管网中的水,从市政给水配水点通过管网把水送到各个建筑物入口的阀门处或用水点. 3 室外