建筑法规简答.docVIP

1.工程建设执业资格制度：是指事先依法取得相应资质或资格的单位和个人，才允许其在法律规定的范围内从事一定建筑活动制度 2.建设用地规划许可证：是城市规划行政主管部门依据城市的要求和建设项目自用地的实际需要，想提出用地申请的建设单位或者个人核发的确定建设用地位置、面积、界限的证件 3.建设工程规划许可证：是城市规划行政主管部门向建设单位或者个人核发的确认其建设工程古河城市规划要求的证件 4.工程建设监理：是监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理 5.FIDIC合同条款：国际咨询工程师联合会制定的土木工程合同条款 6.建设工程质量：在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求 7．建设工程合同：是承包商与发包方之间确立承包方完成约定的工程项目，发包方支付价款与酬金的协议。 8.抗辩权：是指当事人一方依法对抗对方要求和权利主张的权利。抗辩权可以分为同时履行抗辩权.后履行抗辩权和先履行抗辩权。同时履行抗辩权又称不履行抗辩权，是指同时履行的双务合同当事人在对方未为对待给付之前，有权对抗对方的履行要求，拒绝自己的履行；后履行抗辩权是指先履行一方应当先履行自己的义务，当其未予履行，或虽已履行但不符合合同的约定时，后履行的一方可以行使抗辩权，他有权拒绝先履行一方的履行请求；先履行抗辩权也称不安抗辩权，它是指按合同约定，本应先履行义务的一方，在有确切证据证明对方的财产明显减少或难以对待给付时，他有拒绝先履行的权利。 9.建设工程合同索赔：在建设工程合同实施过程中，当事人一方因对方违约或非自身原因而遭到的损失时，向对方提出补偿要求。 1.工程建设程序？ 答：项目建议书——可行性研究——征地、拆迁——勘察设计——施工准备——建设实施——生产准备——竣工验收——后评价 2.建设单位申领施工许可证应当具备的条件及施工许可证的有效期限？ 答：建设单位申领许可证应当具备以下条件：①已经办好该工程用地批准手续②在城市规划区的工程，已取得规划许可证③需要拆迁的，拆迁进度满足施工要求④施工企业已确定⑤有满足施工需要的施工图纸和技术资料⑥有保证工程质量和安全的具体措施⑦建设资金已落实⑧有关法律、法规的其他条件。已取得施工许可证的，应自批准之日起3个月内组织开工，因故不能按期开工的，可向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月 3.建设工程竣工验收应当具备的条件及验收的依据/ 答：交付竣工验收的工程，必须具备以下条件：（1）完成建设工程设计合同约定的各项内容（2）有完整的技术档案盒施工管理资料（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件（5）有施工单位签署的工程保证书 4.建设项目投资后评价的概念与目的？ 答：建设项目投资后评价是工程竣工投产、生产运营一段时间后，对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动。它是工程建设管理的一项重要内容，也是工程建设程序的最后一个环节。它可使投资主体达到总结经验、吸收教训、改进工作、不断提高项目决策水平和投资效果的目的 5.可以不进行招投标而直接发包的工程项目范围，必须进行招标发包的工程项目范围？ 答：可以不进行招投标而直接发包的工程项目范围：涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或属于利用扶贫资金实行以工代赈，需要时使用农民工等特殊情况及资金不足3000万元、施工合同估价不足200万元、重要设备材料等货物采购单项合同估算价不足100万元、勘察设计监理合同估价不足50万元等规模太小的情况 7．建设工程招标的程序？ 答：编制招标文件——发布招标公告（发送投标邀请书）——发售招标文件——现场踏勘——召开标前会议——接受投标书——开标——评标——定标——发送中标通知书——签署合同。 8.建设工程施工招标必须具备哪些条件？ 答：建设工程在施工招标时必须具备的条件是：①招标人已依法成立②初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准③招标范围.招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的已经批准④有相应的资金或资金来源已落实⑤有招标所需要设计图纸及技术资料 9.我国必须实行监理的建设工程的范围？ 答：现阶段我国必须实行工程建设监理的工程项目范围为：①国家重点建设工程②大.中型公用事业工程③成片开发建设的住宅小区工程④利用外国政府或者国际组织贷款.援助资金的工程⑤国家规定必须实行监理的其他工程 10.建设工程的质量保修期限的规定？ 答：保修期从竣工验收交付使用之日算起，具体保修期限由发包方与承包方约定，但其最低保修期限不得低于国务院规定的下述标准：①基础设施工程.房