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房地产市场行情 全国房地产市场 各地房地产市场 宏观经济与房地产 开发与投资 货币政策与房地产市场 证券与房地产市场 目 录 房地产股与大盘强弱对比 受史上最严厉的房地产调控政策的冲击，地产板块持续杀跌，拖累大盘下挫。截至2010年4月23日，上证A股指数较08年初下跌43.48%，申万房地产指数较08年初下跌39.28%。 数据来源:Wind资讯 房地产上市公司市盈率和市净率 近期房地产行业市盈率和市净率持续下滑。截至2010年4月26日，申万房地产行业市盈率和市净率分别为31.91和2.12。 数据来源:Wind资讯 万科 2010年3月，万科销售面积为50.70万平方米，较上月增加140.28%；销售金额为63.10亿元，较上月增加151.39%。 数据来源:Wind资讯 保利地产 2010年3月，保利地产销售面积为39.64万平方米，环比增加83.94%；销售金额为33.59亿元，较上月增加132.14%。 数据来源:Wind资讯 金地集团 2010年3月，金地集团销售面积为11.12万平方米，销售金额为12.31亿元。 数据来源:Wind资讯 部分内房股销售 新城房产 中国海外发展 绿城房产 碧桂园累计销售额 数据来源:Wind资讯 数据来源:Wind资讯 数据来源:Wind资讯 数据来源:Wind资讯 * * * 产品简介  行业图库产品是综合行业多维度视角整合而得的，反映行业整体动态的图表。 通过浏览行业图库PDF版本产品，客户能迅速把握行业资讯和发展趋势，辅助研究和投资决策。 行业图库产品采用EXCEL 制作而成，图表美观，便于移植和修改，该产品是分析师、研究员及经济学者撰写研究报告的得力助手。 房地产市场行情 全国房地产市场 各地房地产市场 宏观经济与房地产 开发与投资 货币政策与房地产市场 证券与房地产市场 目 录 房地产市场行情 全国房地产市场 各地房地产市场 宏观经济与房地产 开发与投资 货币政策与房地产市场 证券与房地产市场 目 录 国房景气指数 2010年3月，国房景气指数为105.89，商品房销售价格指数开始回落。当前政府调控政策主要在于遏制房价过快增长，而影响国房景气指数最大的因素是房地产投资而非房价，未来房地产行业景气度仍将保持高位。 数据来源:Wind资讯 房屋销售价格分项指数 数据来源:Wind资讯 2010年3月，房屋销售价格分项指数涨幅趋缓，与去年同期相比，依旧是普通住宅和商品房涨幅居前，经济适用房价格走势较为平稳。 土地交易价格指数 2010年1季度，居民用地土地交易价格指数大幅反弹，商业、旅游用地、其他用地也有一定程度增长，工业仓储用地走势较为平稳。 数据来源:Wind资讯 房屋租赁价格指数 2010年1季度，房地产行业高于经济基础水平的刚性上涨态势，侧面拉动了房屋租赁市场价格上扬。办公楼房屋租赁价格指数涨幅最大。 数据来源:Wind资讯 全国房地产市场 国家统计局发布的数据显示，2010年3月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%，涨幅继续扩大。一季度，全国房地产开发完成、商品房销售和房地产开发资金各项来源都呈上升态势。 全国房屋销售价格指数增速 全国商品房销售面积 数据来源:Wind资讯 数据来源:Wind资讯 商品房施工、新开工、竣工与空置面积 2010年3月，全国商品房新开工、竣工面积同比均实现增加。 全国商品房施工面积 全国商品房峻工面积 全国商品房开工面积 全国商品房空置面积 数据来源:Wind资讯 数据来源:Wind资讯 数据来源:Wind资讯 数据来源:Wind资讯 房地产市场行情 全国房地产市场 各地房地产市场 宏观经济与房地产 开发与投资 货币政策与房地产市场 证券与房地产市场 目 录 北京房地产市场 2010年3月，北京楼市没有呈现去年的“小阳春”繁盛景象，成交量有所回升但同比仍有较大差距，而房价的大幅上涨使楼市岌岌可危，崩盘、泡沫言论层出不穷，随着房贷7折利率取消，购房需求将受影响。 北京房屋销售价格指数增速 北京期房网上签约率 数据来源:Wind资讯 数据来源:Wind资讯 上海房地产市场 2010年3月，上海房地产市场成交量大幅回升，成交反弹力度仍显不够。今年3月的成交量，仅为去年同期的55%，而这一成交量还是近5年来最少的一个月，可见其反弹力度还是相对不足。 上海房屋销售价格指数增速 上海商品房销售 数据来源:Wind资讯 数据来源:Wind资讯 上海预售商品房销售面积 上海预售商品房销售中主力仍为单价低于7,000元/平米的商品房，单价大于17,500元/平米的商品房销售占比继续增加，单价在10,000-17,500元/